売戸建住宅 京都市伏見区 羽束師古川町 (長岡京駅) 2階建 8DK

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価格 3,990万円 間取り 8DK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 長岡京駅 徒歩37分
所在地 京都府京都市伏見区羽束師古川町
築年月 1987年9月(築36年10ヶ月) 建物面積 164.25㎡ 土地面積 公簿 277.96㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 南側の幅員４ｍの前道からの外観です。
  • 北側の幅員６ｍの前道からの外観です。
  • 広々とした玄関です。
  • １階南東の洋室です。
  • 約８条のダイニングスペースで、横には屋根付きの物干しスペースがございます。
  • 窓付きの明るいお風呂です。
  • 約２帖の大きさの洗面スペースです。
  • 手洗い器付きの１階トイレです。
  • １階の６帖和室で、南側の８帖と繋げて使用可能です。
  • ダイニングスペース北側の物干しスペースです。
  • 北側にもお庭がございます。
  • 北側の幅員６ｍの前道です。
  • 現状建物の配置図です。
  • 建物プラン例　建物価格：１，６２０万円　建物面積：約８１．００㎡（約２４．５坪）
  • 建物プラン例　建物価格：８，４７０万円　建物面積：約３４９．９２㎡（約１０５．８５坪）
  • 万代羽束師店
  • ファッションセンターしまむら伏見店
  • ローソン羽束師菱川店
  • 京都市立神川中学校
  • 京都市立羽束師小学校
  • 羽束師保育園
  • 一般財団法人仁風会京都南西病院
  • 伏見羽束師菱川郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 長岡京駅 徒歩37分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市伏見区羽束師古川町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　独立型キッチン　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　縁側　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 8DK 建物面積 164.25㎡
    土地面積 公簿 277.96㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年9月(築36年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道 接面11.5m　南4.0m 私道 接面2.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982321932
    情報公開日 2024/05/13 次回更新予定日 2024/06/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンファースト

    交通：
    阪急電鉄箕面線／箕面　徒歩1分
    住所：
    大阪府箕面市箕面１丁目２－９－３０１　
    TEL：
    072-723-8765
    FAX：
    072-723-8766
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７２３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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