【藤和箕面ホームズの売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「藤和箕面ホームズ」は、箕面市西宿2丁目に位置し、生活利便性の高さ × 落ち着いた住環境 × 子育て世帯に人気の立地が特徴の分譲マンションです。

すぐ近くには「みのおキューズモール」「文化芸能劇場」があり、買い物・食事・イベントなど、生活の幅が広がる便利な環境がそろっています。

新御堂筋・171号線にも出やすく、車移動中心の方にも人気が高いエリアです。

本記事では、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが藤和箕面ホームズの売却ポイントを詳しく解説します。

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■ 藤和箕面ホームズ（物件概要）

所在地： 箕面市西宿2丁目
最寄駅： 北大阪急行「箕面萱野」駅（徒歩圏）
特徴①： キューズモール徒歩圏の高利便エリア
特徴②： 落ち着いた住環境でファミリー層に人気
特徴③： 車移動・バス移動ともに便利な立地

周辺環境：

・みのおキューズモール（大型商業施設）

・文化芸能劇場

・ホームセンター

・スーパー・ドラッグストア

・医療施設・クリニック

・公園・教育施設

・カフェ・飲食店多数

生活利便性と落ち着いた環境のバランスが取れた人気エリアです。

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■ 箕面市・西宿エリアのマンション相場（2023〜2025年）

西宿エリアは、北大阪急行「箕面萱野」駅の開業により
中古マンションの需要が大きく向上している地域です。

相場が底堅く推移している理由は：

・新駅開業による交通利便性の向上

・キューズモール周辺の商業集積

・教育環境の良さと子育てニーズの多さ

・車移動も便利な幹線道路アクセス

・外食・買い物が徒歩圏で完結

藤和箕面ホームズも、この“エリア需要の強さ”を背景に、売却時に優位性を持つマンションです。

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■ 藤和箕面ホームズが売れやすい4つの理由

① キューズモール徒歩圏の圧倒的な利便性

買い物・食事・娯楽すべてが近く、あらゆる層に人気。

② 箕面萱野駅開業による交通利便性アップ

梅田・新大阪方面への移動が格段に便利になった。

③ 子育て世帯の流入が多い地域

学校・保育園・公園がそろい、ファミリー層からの需要が高い。

④ 車移動にも強い立地

171号線・新御堂筋へ出やすく、転勤族や郊外通勤者にも人気。

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■ 藤和箕面ホームズを高く売るためのポイント

● 1. エリアの強み（駅 × キューズモール）をしっかり訴求

購入者が最も魅力を感じるポイントです。

● 2. 室内状態・設備更新の情報は必須

水回り・給湯器・内装リフォームの履歴が価格に影響。

● 3. ファミリー向けの広告戦略が有効

教育環境・買物利便性を中心にアピールすると反響増。

● 4. 箕面市専門の成約データを元に価格設定

新駅開業後の価格推移を理解している会社ほど高値売却が可能。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・西宿エリアの成約データが豊富

・箕面市専門だからできる正確な査定

・Google口コミ高評価の安心感

・遺品整理士資格による片付けサポート

・相続・空家・遠方対応もワンストップ

・丁寧で押し売りゼロの対応

藤和箕面ホームズの魅力を最大限に引き出し、最も高く売却できる戦略をご提案します。

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■ 「いくらで売れる？」最短15分で査定できます

サンファーストでは、

✔ 机上査定（最短15分）
✔ 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料で対応しています。

こんな方も歓迎：

・相続したまま放置している

・室内がそのままで片付けが進まない

・早く売りたいが相談しづらい

・他社査定額に納得できない

・遠方から売却を進めたい

ページ下部の「売却相談」からお気軽にご連絡ください。

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【まとめ】

藤和箕面ホームズは「キューズモール近く × 生活利便性 × 駅アクセス × 資産価値」が揃った、“売却に非常に強いマンション”です。

売却をご検討中の方は、箕面市専門13年のサンファーストが相場分析から戦略・内覧準備まで丁寧にサポートします。