【アールクレエ箕面一丁目の売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「アールクレエ箕面一丁目」は、箕面市箕面1丁目の“駅近・生活利便性・落ち着いた住宅街”がそろう

非常に人気の高い立地にある分譲マンションです。

箕面駅から徒歩圏で、商店街・飲食店・病院など充実した生活環境が魅力。
また、周辺は静かな住宅街が広がり、定住向けファミリー層から長く支持されています。

本記事では、箕面市不動産売却専門13年以上のサンファーストがアールクレエ箕面一丁目の売却ポイントを詳しく解説します。

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■ アールクレエ箕面一丁目（物件概要）

所在地： 箕面市箕面1丁目
最寄駅： 阪急箕面線「箕面」駅（徒歩圏）
アクセス： 商店街・銀行・病院・スーパーがすぐ
周辺環境：

・箕面商店街（買い物・飲食に便利）

・カフェ・飲食店多数

・スーパー・ドラッグストア

・小中学校が徒歩圏

・箕面駅前の便利な生活圏

特徴：

・箕面駅徒歩圏の希少エリア

・生活利便性と住環境が両立

・ファミリー層に支持される間取りが中心

・“箕面らしい暮らしやすさ”が詰まった立地

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■ 箕面市のマンション相場（2023〜2025年の傾向）

北大阪急行の延伸効果で、箕面市全体の中古マンション需要は高いまま推移しています。

特に箕面駅周辺は——商店街が充実、駅近エリアで生活利便性が抜群、子育て層・定住層からの人気が常に高い、資産価値が落ちにくい地域

などの理由で、“箕面市の中でも最も価値が安定したエリア” とされています。

アールクレエ箕面一丁目も、こうした地域特性により売却時に非常に強いマンションです。

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■ アールクレエ箕面一丁目が売れやすい4つの理由

① 箕面駅まで徒歩圏という希少性

購入者が“最も求める”条件のひとつ。

② 商店街・医療機関・公共施設が近い

生活利便性の高さがファミリー層に非常に刺さります。

③ 落ち着いた住宅街で定住向け

静かな街並みで、幅広い年代に人気。

④ 間取りが実需層に適した構成

定住する方が多く、売却時の反響が取りやすい。

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■ アールクレエ箕面一丁目を高く売るためのポイント

● 1. 駅近 × 生活利便性の強みを徹底アピール

箕面1丁目の“暮らしやすさ”が最大の武器。

● 2. 室内状態・設備更新が価格に直結

水回りの状態、給湯器の年数、内装の使用、ここが査定額に大きく影響します。

● 3. 階数・日当たりで反響が大きく変化

明るさ・眺望の良い住戸は特に成約率が高い。

● 4. 箕面駅周辺に詳しい会社が有利

成約データの蓄積が多い会社ほど、適正価格が見極めやすい。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

箕面市に特化した不動産売却店として13年以上

・箕面駅〜箕面1丁目エリアのデータが豊富

・Googleクチコミ評価トップクラス

・税理士・司法書士と連携し相続案件にも強い

・住み替え・買替えサポートの豊富な実績

・“押し売りゼロ”の丁寧で安心の相談対応

地域に密着した専門店だからこそ、最も高く売れるタイミングと価格をご提案できます。

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■ まずは「いくらで売れる？」を知りませんか？

サンファーストでは

• 机上査定（最短15分）

• 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料です。

✔ 売却はまだ未定
✔ 相場だけ知りたい
✔ 他社と比較したい

どなたでもお気軽にご相談ください。

下部「売却の相談」よりご連絡いただけます。

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【まとめ】

アールクレエ箕面一丁目は「箕面駅徒歩圏 × 生活利便性 × 落ち着いた住宅街」という、売却しやすい条件がそろった人気マンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市専門13年のサンファーストが相場分析・売却戦略・内覧準備まで丁寧にサポートいたします。