リースバック

リースバック
箕面市でリースバックをご検討の方へ

家を売却しても、住み続けられるという新しい選択肢――
地元密着13年の「サンファースト」が、安心のリースバックをご提案します

「自宅を売って資金を得たいけど、引っ越しはしたくない」

「老後資金が心配だけど、住み慣れた家で暮らし続けたい」

そんな方に、近年注目されている不動産売却方法がリースバックです。

箕面市でのリースバックは、地元に精通した「サンファースト」にお任せください。

売却後も賃貸契約で住み続けられる仕組みを、分かりやすくご説明いたします。

 

■リースバックとは？
リースバックとは、ご自宅を一旦売却し、買主と賃貸契約を結んでそのまま住み続ける仕組みです。

「まとまった資金を確保したいが、引っ越しは避けたい」という方に最適な選択肢です。

箕面市でリースバックを選ばれる主な理由

✅ 老後資金の確保や借金の整理が必要

✅ 相続対策として早めに資産整理したい

✅ 住宅ローンの返済が厳しい

✅ 離婚や家族構成の変化で、名義整理や持分解消が必要

✅ 子世帯に迷惑をかけず、自分らしい生活を続けたい

 

■リースバックのメリットとデメリット
【メリット】

✔ 住み慣れた家にそのまま住める（引っ越し不要）

✔ 売却による現金化で、生活資金や医療・介護費に充てられる

✔ 周囲に「売却した」ことが知られにくい

✔ 相続や離婚時のトラブル回避に役立つ

 

【デメリット】

⚠ 売却価格は通常の市場価格よりやや低くなる傾向

⚠ 家賃が発生するため、継続的な収支計画が必要

⚠ 長期的な居住には再契約や買戻しの検討が必要な場合あり

 

■箕面市でのリースバック事例（実例紹介）

 

ケース①｜高齢ご夫婦：住み慣れた箕面の戸建てを売却し、老後資金に

→ 売却でまとまった現金を確保。生活費や医療費の心配が減り、住まいも変わらず安心。

 

ケース②｜住宅ローン返済困難な40代ご家族

→ 任意売却とリースバックを併用し、ローン負担を解消。住まいを変えずに家計再建。

 

■サンファーストが選ばれる理由
✅ 箕面市のリースバック実績多数

✅ 地元だからこそ実現できる柔軟な査定・提案

✅ リースバックに強い買取業者との提携ネットワーク

✅ 税理士・司法書士と連携した総合サポート

✅ ご家族や相続の事情にも配慮した丁寧な対応

 

■リースバックの流れ（箕面市での手続き例）
1. 無料相談・ヒアリング

2. 不動産査定・賃料想定のご提案

3. 売却条件・賃貸条件のすり合わせ

4. 契約（売買＋賃貸）手続き

5. 売却代金の受け取り・入金

6. そのまま居住継続（賃貸スタート）