相続不動産について

箕面市で不動産の相続にお悩みの方へ

 

■相続登記・売却・名義変更まで、地域密着の「サンファースト」がトータルサポートいたします
「親から家や土地を相続したけれど、どうすればいいかわからない」

「兄弟で共有名義になっていて、整理が進まない」

「空き家のまま放置しているが、管理が不安…」

 

こうした相続不動産に関するお悩みは、年々増えています。

【サンファースト】では、箕面市を中心とした相続不動産のご相談を多数対応してきた実績があります。

不動産会社としての実務対応だけでなく、司法書士・税理士とも連携し、登記から売却まで一括でお任せいただけます。

 

 

■箕面市でよくある相続不動産のご相談内容
✅ 空き家を相続したが使う予定がない

✅ 遠方に住んでおり、管理や売却ができない

✅ 親名義のままで放置している（未登記）

✅ 相続人が複数いるが、話がまとまらない

✅ 固定資産税の通知が来て初めて相続に気づいた

✅ 相続税が払えず困っている

 

■不動産相続の基本的な流れ（箕面市での実例多数）
1. 相続発生（死亡）と相続人の確定

2. 遺産分割協議の実施（協議書の作成）

3. 相続登記（名義変更）※2024年から義務化

4. 今後の活用方針の検討（売却・賃貸・保有）

5. 売却やリースバックなどの実行支援

 

▶ 相続登記だけでなく、その後の活用や売却まで、ワンストップで対応可能です。

 

 

■相続した不動産を放置するとどうなる？
❌ 固定資産税だけが毎年発生

❌ 雑草・老朽化・空き巣などのリスク

❌ 2024年の法改正で相続登記が義務化（正当な理由なく怠ると過料の可能性あり）

❌ 相続人が増えることで権利関係が複雑に（将来の売却困難）

 

「まだ何もしていない」という方こそ、早めのご相談をおすすめします。