任意売却

住宅ローンの返済が厳しい方へ

 

■箕面市で任意売却をお考えなら、実績豊富な不動産売却専門店「サンファースト」にご相談ください
「住宅ローンの返済が追いつかない…」

「このままだと競売になってしまうかも…」

そんな不安をお持ちの方、任意売却（にんいばいきゃく）という選択肢をご存じですか？

任意売却とは、住宅ローンの返済が難しくなったとき、金融機関の合意のもとで不動産を売却し、競売を避ける方法です。

箕面市で任意売却を検討されている方は、地域密着13年の【サンファースト】にご相談ください。

当社には任意売却に精通した任意売却のスペシャリストが在籍しています。

 

■任意売却とは？
通常、ローン返済ができないまま滞納が続くと「競売」になりますが、

任意売却はそれを避け、市場価格に近い金額で売却し、残債務の整理を目指す方法です。

 

 

● 競売より高く売却できる可能性

● 引越し費用なども交渉できる

● プライバシーを守りながら売却できる

などのメリットがあり、全国で活用されています。

 

■箕面市で任意売却を選ぶ方のよくある状況
✅ ローンの返済が3ヶ月以上滞っている

✅ 失業・収入減少・離婚などで支払いが困難に

✅ 金融機関や保証会社から「督促状」「競売開始決定通知」が届いた

✅ 任意売却の進め方が分からず不安

✅ 競売だけは避けたいが、誰に相談していいか分からない

 

■任意売却と競売の違い

 

■任意売却の進め方（箕面市での事例）
1. ご相談（完全無料・秘密厳守）

2. ローン状況のヒアリングと金融機関との交渉

3. 物件の査定と販売開始

4. 買主決定・売買契約締結

5. 金融機関の同意取得と残債調整

6. 引渡しと新生活の準備

 

■サンファーストが任意売却に強い理由
✅ 箕面市の不動産事情を熟知した売却専門店（創業13年）

✅ 任意売却の実績多数（住宅ローン、離婚、相続等）

✅ 金融機関との交渉代行・法的サポートも一括対応

✅ 弁護士・司法書士・税理士と連携し、複雑案件にも対応

✅ 匿名・スピード対応可能。とにかく「今すぐ相談したい」に応えます