空き家の売却をワンストップで解決|箕面市の不動産相談はサンファーストへ
2025/10/21
空き家の売却をワンストップで解決|箕面市の不動産相談はサンファーストへ
放置された空き家、実は大きなリスクです
近年、箕面市でも「親から相続した家をそのままにしている」「遠方に住んでいて管理できない」というご相談が増えています。
空き家は放置しておくと、資産価値の低下・固定資産税の負担増・近隣トラブル・倒壊リスクなど、さまざまな問題を引き起こします。
しかも、2024年からは「相続登記の義務化」が始まり、手続きを怠ると過料(罰金)の可能性も。
つまり、空き家問題は“先延ばしにできない課題”なのです。
サンファーストのワンストップ対応とは?
空き家を売却するには、登記・税金・遺産分割・建物管理など、複数の専門分野が関わります。
そのため、「どこに相談すればいいか分からない」と悩む方が多いのが現実です。
サンファーストでは、箕面市を中心に司法書士・税理士・建築士・リフォーム業者と連携し、
相談から売却までを一括で対応するワンストップ体制を整えています。
例えば――
・相続登記を司法書士がスムーズに手続き
・税金の控除や特例を税理士がアドバイス
・建物の状態を調査し、修繕や解体もサポート
・サンファーストが販売戦略を立てて早期売却へ
それぞれの専門家と連携しながら、一人の窓口で全て完結できるのが私たちの強みです。
空き家売却で利用できる「相続空き家特例」
空き家を売却する際に活用できる制度が、
「相続空き家の3,000万円特別控除」です。
一定の条件を満たせば、譲渡所得から最大3,000万円を控除でき、税負担を大幅に軽減できます。
サンファーストでは、耐震基準の確認や取り壊し証明の取得など、
特例適用に必要な手続きも税理士・司法書士と連携して全面サポート。
「難しそう」「書類が多くて不安」という方も安心してお任せいただけます。
地域密着だからできる、最適な販売活動
箕面市エリアの不動産市場を熟知しているサンファーストでは、
空き家の立地や建物の状態に合わせた最適な販売戦略を提案しています。
SUUMO・アットホーム・ホームズなどの大手ポータルサイトに加え、
Googleマップ(MEO)やSNSを活用した地域密着型の集客で、
スピーディーな売却を実現します。
また、「更地にして売りたい」「リフォームして高く売りたい」といったご要望にも柔軟に対応可能。
最適な方法を一緒に考え、無理のない形で資産を活かすお手伝いをいたします。
まとめ
空き家は“動かすことで価値が生まれる資産”です。
登記・税務・販売・管理を一括でサポートできる体制を整えたサンファーストなら、
煩雑な手続きもスムーズに進められます。
👉 サンファーストでは、箕面市を中心に空き家の売却・相続・管理をワンストップで対応しています。
司法書士・税理士との連携で、登記・税務・販売までトータルサポート。
Googleマップで「箕面市 不動産会社 サンファースト」と検索して口コミ・実績をご覧ください。
空き家の無料相談は随時受付中。お気軽にお問い合わせください。
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株式会社サンファースト
住所 :
大阪府箕面市箕面1丁目2−9−301号
電話番号 :
072-723-8765
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