箕面市に不動産を所有していて遠方に住んでいる方へ｜スムーズな売却の進め方

 

遠方の不動産売却、こんな悩みはありませんか？

「実家が箕面市にあるけれど、今は関東に住んでいる」
「空き家になった実家を売りたいが、頻繁に現地に行けない」
このように、遠方からの不動産売却に不安を感じている方は少なくありません。

実際、売却を進めるには「現地確認」「書類手続き」「鍵の受け渡し」「契約」など、
多くの工程があります。
しかし、信頼できる地域密着型の不動産会社に依頼すれば、
現地に行かなくてもスムーズに売却を完了させることが可能です。

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遠方売却で大切なのは「現地対応力」と「報告体制」

箕面市のようにエリアごとで価格や需要が異なる地域では、
現地を熟知した不動産会社を選ぶことが成功のポイントです。

サンファーストでは、

・現地の写真・動画を撮影してメールやLINEで共有

・近隣相場のデータを提示して価格設定をサポート

・物件の管理や清掃、立会いも代理で実施
といった形で、現地に来られない売主様を全面サポートします。

さらに、販売活動の状況を定期的に報告し、
問い合わせ件数や内覧の反応もリアルタイムで共有。
遠方にいても安心して経過を把握できる体制を整えています。

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委任手続きで現地に行かずに契約可能

不動産売却の契約や決済には、本来立ち会いが必要ですが、
司法書士や不動産会社を通じて「委任契約」を結ぶことで、
遠方にいても郵送・オンラインで手続きを完了できます。

たとえば、

・売買契約書や重要事項説明を郵送・ビデオ通話で確認

・決済時は司法書士が立ち会い、銀行送金で入金完了

・必要書類（登記識別情報・印鑑証明書など）も郵送で対応可能

このように、一度も箕面に来ることなく売却完了するケースも増えています。

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相続・空き家にも対応できるワンストップ体制

遠方の方が特に悩まれるのが「相続登記」「税金」「老朽化した建物の管理」。
サンファーストでは、司法書士・税理士・リフォーム業者と連携し、
相続登記から解体・売却までをワンストップで対応しています。

さらに、「相続空き家3,000万円特別控除」などの税制優遇も、
税理士と連携して適用可否を確認。
売却後の資金計画までサポートいたします。

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まとめ｜遠方からでも安心できる不動産売却を

遠方に住んでいても、信頼できる地域密着の不動産会社に任せれば、
箕面市の不動産売却はスムーズに進められます。
現地確認・販売活動・契約・決済まで、
すべてオンラインや郵送で完結可能。

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👉サンファーストでは、箕面市を中心に「遠方からの不動産売却」を多数サポートしています。
司法書士・税理士との連携により、相続登記から売却までワンストップで対応。
Googleマップで「箕面市 不動産会社 サンファースト」と検索して口コミ・実績をご覧ください。
現地に来られない方でも安心できる売却体制をご用意しています。