【ライオンズマンションみのおの売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「ライオンズマンションみのお」は、箕面市如意谷3丁目に位置する、緑豊かな住環境と静かな住宅街が魅力の分譲マンションです。

箕面駅エリアへのアクセスも良く、落ち着いた雰囲気を求めるファミリー層を中心に長年高い人気を維持しています。

本記事では、箕面市不動産売却専門13年以上のサンファーストがライオンズマンションみのおの売却ポイントを詳しく解説します。

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■ ライオンズマンションみのお（物件概要）

所在地： 箕面市如意谷3丁目
最寄駅： 阪急箕面線「箕面」駅
アクセス： バス便が充実／箕面駅までスムーズ
周辺環境：如意谷の閑静な住宅街、緑地・公園が非常に多いエリア、箕面市立病院方面へのアクセス良好、教育施設・買い物施設も徒歩圏内に点在

特徴：“緑とゆとり”がテーマの住環境、箕面らしい自然に囲まれたエリア、ファミリー層に長く支持されるマンション

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■ 箕面市のマンション相場（2023〜2025年の傾向）

北大阪急行延伸により、箕面市全体の中古マンション相場は上昇基調です。

特に如意谷エリアは、静かな住宅街、自然の多さ、子育て環境の良さ、市内でも治安の良さで人気といった理由から、
“需要に対して供給が少ない” エリアになっています。

ライオンズマンションみのおは「落ち着いた生活環境 × ファミリー向け」 の条件を満たし、購入検討者の評価が高いマンションです。

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■ ライオンズマンションみのおが売れやすい4つの理由

① 箕面らしい自然環境の良さ

周辺に緑が多く、落ち着いた雰囲気がファミリー層やシニア層に高評価。

② 箕面駅へのアクセスが良い

バス便が充実しており、交通利便性も十分。

③ 閑静な住宅街で治安が良い

子育て世帯に人気があり、安定した需要が見込める。

④ ファミリー向けの間取りが中心

広めの3LDKなど、実需層のニーズが高い。

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■ ライオンズマンションみのおを高く売るためのポイント

● 1. 「自然 × 住環境良好」をしっかり訴求

如意谷特有の落ち着いた環境は他エリアと差別化できる大きな魅力。

● 2. 室内状態・設備更新が価格に直結

水回りの状態、床・クロスの傷み、給湯器の年数
こうした細かな情報が成約価格を左右します。

● 3. 階数・眺望の違いで価格差が出やすい

緑の見える住戸は特に人気が高く、価格設定や写真の見せ方で大きく反響が変わります。

● 4. 箕面市専門の会社に相談する

如意谷特有の需要・価値観を理解した会社ほど高く売る戦略が立てられます。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・箕面市専門の不動産売却店として13年以上

・箕面駅周辺から如意谷エリアまで成約事例が豊富

・Googleクチコミ評価トップクラス

・税理士・司法書士と連携、相続案件にも強い

・買替え・住み替えのサポート多数

・押し売りゼロ、丁寧な説明で安心

特に如意谷エリアは、地元に詳しい会社のほうが適正価格を見極めやすいため、サンファーストの強みが活かせるエリアです。

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■ まずは「いくらで売れる？」を知りませんか？

サンファーストでは

• 机上査定（最短15分）

• 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料です。

✔ 売却はまだ検討段階
✔ 相場だけ知りたい
✔ 他社の査定と比較したい

そんな方も大歓迎です。
下部「売却の相談」からお気軽にお問い合わせください。

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【まとめ】

ライオンズマンションみのおは「自然が豊富 × 静かな住宅街 × ファミリー向け」 の条件がそろい、購入需要の高いマンションです。

売却をご検討中の方は箕面市専門13年のサンファーストが相場分析・売却戦略・内覧対策まで総合的にサポートします。