【プレジデント箕面の売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「プレジデント箕面」は、箕面市粟生間谷西に位置する、緑豊かな環境と落ち着いた住宅街が魅力のファミリー向けマンションです。

粟生間谷エリアは“静かな住環境”“公園の多さ”“ゆとりある街並み”が揃い、子育て世帯・定住層から長く支持され続けている地域。

本記事では、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストがプレジデント箕面の売却ポイントを詳しく解説します。

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■ プレジデント箕面（物件概要）

所在地： 箕面市粟生間谷西
アクセス： 粟生間谷バス路線が豊富で移動しやすい
周辺環境：公園が多く自然環境が良い、スーパー・ドラッグストアが点在、教育施設が徒歩圏、病院・公共施設も近く生活しやすい

特徴：落ち着きのある大型住宅街エリア、ファミリー向けの住、緑が多く環境重視の購入層に人気、相場が安定しやすい地域特性

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■ 箕面市のマンション相場（2023〜2025年の傾向）

北大阪急行延伸により箕面市全体の中古マンション相場は上昇基調にあります。

粟生間谷西は落ち着いた住宅街、緑豊かな住環境、子育て世帯からの安定した需要、坂エリアゆえの“過剰な供給が出にくい”特性

こうした理由で、価格が大きく下がりにくいエリア として知られています。

プレジデント箕面はファミリー層からの引き合いが強く、売却時に安定した反響が期待できるマンションです。

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■ プレジデント箕面が売れやすい4つの理由

① 緑豊かで落ち着いた住宅地

静かな環境を求めるファミリー層に強く刺さるエリア。

② 教育施設・公園が多い

子育て重視の購入層に人気が高い。

③ 坂エリアのため“供給が少なく希少性が上がりやすい”

出物が多くないため、市場に出ると注目を集めやすい。

④ 広めの間取りが多く実需層の需要が安定

「広さ × 環境」を重視する家族層が中心。

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■ プレジデント箕面を高く売るためのポイント

● 1. 環境の良さ・自然の豊かさをしっかり伝える

粟生間谷西は“環境重視”の購入層が多く、周辺環境の紹介が成約率を左右します。

● 2. 室内の状態が価格に大きく影響

給湯器の年数、水回りの劣化、内装の使用感、ここが査定額・成約スピードを左右します。

● 3. 階数・眺望で評価が変わりやすい

緑が見える住戸は特に高評価なので、写真の見せ方にも工夫が必要です。

● 4. 箕面市専門の会社に依頼する

粟生間谷エリアの需要・相場を正しく理解している会社ほど、適正価格で売却が進みます。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・箕面市に特化した売却専門店として13年以上

・粟生・外院エリアの成約データが豊富

・Googleクチコミ評価トップクラス

・税理士・司法書士と連携し、相続にも強い

・住み替え・買替えサポートも多数

・“押し売りゼロ”の丁寧な説明で安心

粟生間谷西は地域特性が強いため、地元専門店のデータと経験が大きく生きます。

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■ まずは「いくらで売れる？」を知りませんか？

サンファーストでは

• 机上査定（最短15分）

• 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料です。

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どんな方でもお気軽にお問い合わせください。

下部「売却の相談」よりご連絡いただけます。

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【まとめ】

プレジデント箕面は「緑豊かな環境 × ファミリー向け間取り × 静かな住環境」という条件がそろった、安定した人気のマンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市専門13年のサンファーストが相場分析から売却戦略・内覧対策まで丁寧にサポートします。