【セントラルグランテージ箕面東の売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「セントラルグランテージ箕面東」は、箕面市今宮に位置する“平坦で暮らしやすい住宅街”に建つ、ファミリー層から長く支持されている分譲マンションです。

周辺は落ち着いた住環境で、公園やスーパーも近く、“箕面市内でも特に住みやすいエリア”として人気が高い地域です。

本記事では、箕面市不動産売却専門13年以上のサンファーストがセントラルグランテージ箕面東の売却ポイントを詳しく解説します。

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■ セントラルグランテージ箕面東（物件概要）

所在地： 箕面市今宮
最寄駅： 北大阪急行「箕面萱野」駅
アクセス： バス便充実／萱野跨線橋方面へのアクセス良好
周辺環境：今宮公園、近隣スーパー・ドラッグストア、カフェ・飲食店が点在、教育施設（小中学校）が徒歩圏、

病院・クリニックも多い生活便利エリア

特徴：平坦な住宅街に位置し生活動線が良い、ファミリー層から人気のゆとりある住まい、自然・利便性がバランスよく揃う“箕面らしいエリア”

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■ 箕面市のマンション相場（2023〜2025年の傾向）

北大阪急行延伸により、箕面市全体の中古マンション相場は緩やかな上昇傾向にあります。

特に今宮エリアは

・平坦で暮らしやすい

・公園・学校・買い物施設が揃う

・子育て世帯が多く需要が安定

・萱野駅アクセス向上の恩恵
という理由から、“非常に相場が落ちにくいエリア” とされています。

セントラルグランテージ箕面東も、こうした地域性によって購入者の注目が集まりやすいマンションです。

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■ セントラルグランテージ箕面東が売れやすい4つの理由

① 平坦で生活しやすい今宮エリア

坂道が少なく、自転車や徒歩移動がしやすい“定住向け”の住宅街。

② 公園・学校が近く子育て世帯に人気

今宮公園をはじめ、教育環境の良さが評価されている。

③ 日常利便が高い立地

スーパー・ドラッグストア・医療施設など生活に欠かせない施設が近い。

④ ファミリー向けの広めの間取りが多い

実需層に人気の高い間取り構成で、反響が安定。

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■ セントラルグランテージ箕面東を高く売るためのポイント

● 1. 今宮エリアの“暮らしやすさ”をしっかり伝える

購入者は住環境を重視するため、地域情報を丁寧に紹介することで成約率アップ。

● 2. 室内状態・設備更新が価格に大きく影響

給湯器の年式、水回り設備、内装の状態、など細かな要素が査定額に直結します。

● 3. 階数・眺望によって人気が変わりやすい

明るさ・見晴らしの良さは反響を左右するポイント。

● 4. 箕面市専門会社への依頼がベスト

今宮特有の相場・ニーズを理解した会社ほど、適正価格で売れるプランニングができます。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・箕面市専門の不動産売却店として13年以上

・今宮・萱野エリアの成約データが豊富

・Googleクチコミ評価トップクラス

・税理士・司法書士と連携し相続案件にも強い

・住み替え・買替えサポート多数

・押し売りゼロの丁寧な相談スタイル

地域専門店だからこそ、セントラルグランテージ箕面東の適正価格を正確に判断できます。

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■ まずは「いくらで売れる？」を知りませんか？

サンファーストでは

• 机上査定（最短15分）

• 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料です。

✔ 売却はまだ未定
✔ 相場だけ知りたい
✔ 他社と比較したい

どなたでもお気軽にご相談いただけます。

下部「売却の相談」よりお問い合わせください。

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【まとめ】

セントラルグランテージ箕面東は「平坦で暮らしやすい今宮 × 子育て人気 × 安定した資産価値」という条件が揃った、非常に売れやすいマンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市専門13年のサンファーストが相場分析・売却戦略・内覧対策まで丁寧にサポートいたします。