【ルミナス箕面の森 六番街の売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「ルミナス箕面の森 六番街」は、箕面市如意谷に位置し、緑豊かな景観と静かで落ち着いた住環境が魅力の大規模マンション群の一つです。

“自然に囲まれた暮らしを楽しめる”ことからファミリー層を中心に長年人気の高いエリアで、

眺望の良さを重視する購入層からも高く評価されています。

本記事では、箕面市不動産売却専門13年以上のサンファーストがルミナス箕面の森 六番街の売却ポイントを詳しく解説します。

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■ ルミナス箕面の森 六番街（物件概要）

所在地： 箕面市如意谷
最寄駅： 阪急箕面線「箕面」駅（バス便利用）
アクセス： 箕面駅・箕面萱野方面へのバス便が充実
周辺環境：緑地が広がる静かな住宅地、近隣に複数の公園、箕面市立病院・医療施設が豊富、買い物施設（スーパー・ドラッグストア）が点在

特徴：

・自然環境が豊かで静かに暮らせる立地

・大規模マンション内でも“六番街は特に落ち着いた区画”

・ファミリー向けの広めの住戸が中心

・緑景・眺望の良い住戸は特に人気が高い

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■ 箕面市のマンション相場（2023〜2025年の傾向）

北大阪急行延伸の影響により、箕面市全体の
中古マンション相場は緩やかに上昇しています。

如意谷エリアは静かで落ち着いた住宅街緑が多く、住環境が良い子育て・シニア層から安定した需要過度な供給が出ない地域特性といった理由から、
“値下がりしにくいエリア” として評価されています。

ルミナス箕面の森 六番街も“環境重視の購入層” の支持が強く、売却時に安定した反響が期待できます。

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■ ルミナス箕面の森 六番街が売れやすい4つの理由

① 緑豊かな住環境

自然に囲まれた静かな立地がファミリー・シニア層に人気。

② 眺望の良さ

高台エリア特有の開放的な景観は多くの購入者から高評価。

③ ゆとりある間取り

広めの住戸が多く、実需のファミリー層に刺さりやすい。

④ バス便が充実し利便性が十分

箕面駅・箕面萱野駅へアクセスしやすい点も魅力。

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■ ルミナス箕面の森 六番街を高く売るためのポイント

● 1. 環境の良さをしっかり訴求

如意谷の“自然 × 静けさ”は、他エリアと大きな差別化要素。

● 2. バルコニーからの景観が強い武器

眺望・日当たりは価格に大きく影響します。

● 3. 室内の設備状況を丁寧に伝える

給湯器、床・壁紙、水回り設備、これらは購入検討者の判断に直結します。

● 4. 如意谷の相場に詳しい会社が有利

地域特性が強いエリアのため、地元の成約データを正確に把握している会社ほど高く売れます。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・箕面市に特化した売却専門店として13年以上

・如意谷エリアのマンション成約データが豊富

・Googleクチコミ評価トップクラス

・税理士・司法書士と連携し相続案件にも強い

・住み替え・買替えサポート経験が豊富

・押し売りゼロの安心・丁寧な対応

自然豊かな如意谷エリアでは、地域専門店の正確な相場把握が大きく役立ちます。

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■ まずは「いくらで売れる？」を知りませんか？

サンファーストでは

• 机上査定（最短15分）

• 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料です。

✔ 売却するか未定
✔ 相場だけ知りたい
✔ 他社の査定と比較したい
そんな方も歓迎です。

下部「売却の相談」よりお問い合わせください。

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【まとめ】

ルミナス箕面の森 六番街は「自然が豊富 × 広い間取り × 落ち着いた住宅街 × 眺望の良さ」という強い特徴を持つ、安定した人気のマンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市専門13年のサンファーストが相場分析から売却戦略・内覧準備まで丁寧にサポートいたします。