【箕面ビューハイツの売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「箕面ビューハイツ」は、箕面市粟生新家に位置する、生活のしやすい住宅街に建つファミリー層中心に長く選ばれているマンションです。

粟生新家エリアは、スーパーやドラッグストア、公園、医療施設が整い、“日常生活の利便性”が非常に高い地域。

本記事では、箕面市不動産売却専門13年以上のサンファーストが箕面ビューハイツの売却ポイントを詳しく解説します。

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■ 箕面ビューハイツ（物件概要）

所在地： 箕面市粟生新家
最寄駅： 北大阪急行「箕面萱野」駅（バス便利用）
アクセス： 萱野駅・小野原方面へバス便多数
周辺環境：

近隣にスーパー・ドラッグストア、公園・遊歩道が多い、小中学校が徒歩圏で子育て世帯に人気、クリニックや生活店舗も複数あり利便性が高い

特徴：

・平坦で暮らしやすい“生活便利エリア”

・ファミリー向け住戸が中心

・日常生活の利便性が高く実需層の支持が強い

・相場が比較的安定している立地

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■ 箕面市のマンション相場（2023〜2025年の傾向）

北大阪急行延伸により、箕面市全体で中古マンション需要が高まっています。

粟生新家エリアは暮らしやすい、生活施設が揃う“実需エリア”、子育て世帯の流入が多い、過剰供給が出にくい地域性といった理由から
“相場が崩れにくいエリア” として評価されています。

箕面ビューハイツも、こうした地域特性により売却しやすい物件のひとつです。

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■ 箕面ビューハイツが売れやすい4つの理由

① 平坦で暮らしやすい環境

日常の買い物・通学・外出がしやすく幅広い年代に人気。

② スーパー・ドラッグストアが近い

生活利便性の高さが購入層にとても刺さる。

③ 子育て世帯に人気の教育環境

近隣の学校・公園の充実は成約率を大きく高めます。

④ ファミリー向け住戸が多く安定したニーズ

実需層の需要が強く、反響が安定しやすい。

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■ 箕面ビューハイツを高く売るためのポイント

● 1. “生活のしやすさ” をしっかり伝える

粟生新家は利便性の高さが最大の武器。

● 2. 内装・設備状況が価格に大き影響

給湯器の年数、水回りの状態、壁紙・床の劣化、こうした部分を丁寧に伝えると成約率が上がります。

● 3. 階数・日当たりの評価が大きい

明るさと風通しは購入者の重要チェックポイント。

● 4. 箕面市専門の不動産会社が有利

地域特性と相場を理解している会社ほど適正で高値の価格設定が可能。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・箕面市に特化した不動産売却店として13年以上

・粟生エリアのマンション成約データが豊富

・Googleクチコミ評価トップクラス

・税理士・司法書士と連携し相続案件にも強い

・住み替え・買替えサポート多数

・押し売りゼロの丁寧な相談対応

粟生新家の価値を理解した専門店として最適な売却戦略をご提案します。

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■ まずは「いくらで売れる？」を知りませんか？

サンファーストでは

• 机上査定（最短15分）

• 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料です。

✔ 売却は未定
✔ 相場だけ知りたい
✔ 他社との比較をしたい

どんな方でもお気軽にお問い合わせください。

下部「売却の相談」よりご連絡いただけます。

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【まとめ】

箕面ビューハイツは「平坦で暮らしやすい × 買い物便利 × 教育環境が良い」という魅力を備えた、非常に売れやすいマンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市専門13年のサンファーストが相場分析から売却戦略・内覧準備まで丁寧にサポートいたします。