【メゾン箕面の売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「メゾン箕面」は、阪急箕面線「桜井」駅が最寄りの、桜井2丁目エリアに建つ人気の分譲マンションです。

桜井市場や商店街が近く、普段の買い物がしやすい“生活利便性の高さ”と落ち着いた住宅街の“住みやすさ”を兼ね備えており、
ファミリー層からシニア層まで幅広い層に長く選ばれています。

本記事では、メゾン箕面の売却ポイントを箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが詳しく解説します。

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■ メゾン箕面（物件概要）

所在地： 箕面市桜井2丁目
最寄駅： 阪急箕面線「桜井」駅
特徴①： 桜井駅・商店街が徒歩圏の利便性
特徴②： 落ち着いた住宅街で住環境が良い
特徴③： 家族向けの安定した間取り構成

周辺環境：

・桜井市場（商店街）

・スーパー（グルメシティ）

・飲食店・カフェ

・公園・児童遊園

・南小・第三中学校

・各種クリニック・郵便局

“生活に必要なものが徒歩で完結する”という点で、桜井エリアは箕面市内でも非常に人気の高い地域です。

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■ 箕面市のマンション相場（2023〜2025年）

北大阪急行延伸による需要増もあり、箕面市全域で中古マンション相場は 緩やかな上昇傾向 にあります。

特に桜井エリアは、商店街の利便性、駅徒歩圏、教育環境の安定、地元需要が強いエリア

という特徴から、価格が下がりにくい傾向があり、売却時に有利な地域と言えます。

メゾン箕面もその恩恵を受けている“売れやすいマンション”です。

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■ メゾン箕面が売れやすい4つの理由

① 桜井駅徒歩圏の便利な立地

普段の生活がほぼ徒歩で完結するエリアのため、幅広い層に人気。

② 落ち着いた住宅街ならではの住みやすさ

静かで暮らしやすい住環境が評価されています。

③ 教育環境の安定

学校区の評価が高く、ファミリー層の需要が強い。

④ 資産価値が下がりにくい地域

桜井2丁目は長年人気が高く、成約価格も安定しています。

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■ メゾン箕面を高く売るためのポイント

● 1. 室内状態・設備更新履歴が価格に大きく影響

給湯器・水回り・クロスの状態は明確に伝えるのが有利。

● 2. 桜井エリアの生活利便性を強調

商店街・スーパー・飲食店が徒歩圏という点は大きな魅力。

● 3. 幅広い年齢層にアピールできる表現が重要

ファミリー・シニア双方からの購入ニーズがある物件です。

● 4. 地元の成約相場に精通した業者を選ぶ

桜井周辺の細かな売却データを持つ会社のほうが正確な価格設定が可能。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・箕面市専門13年以上の実績

・桜井周辺の成約データを豊富に保有

・Google口コミ評価トップクラス

・税理士・司法書士との連携でワンストップ対応

・遺品整理士資格による「片付けサポート」も可能

・押し売りゼロ・丁寧な対応で安心

メゾン箕面の成約相場や特徴を踏まえ、最も高く売れる方法をご提案いたします。

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■ まずは「いくらで売れる？」を知りませんか？

サンファーストでは

✔ 机上査定（最短15分）

✔ 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料で実施しています。

以下のような方からのご相談が増えています：

・売却はまだ検討段階

・とりあえず相場だけ知りたい

・室内がそのままで片付けが進まない

・他社と比較してみたい

どなたでもお気軽にご相談いただけます。※ページ下部の「売却相談」よりお問い合わせ可能です。

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【まとめ】

メゾン箕面は、「桜井駅徒歩圏 × 商店街の利便性 × 落ち着いた住環境」という条件を兼ね備えた、購入希望者の多い“売れやすいマンション” です。

売却をご検討中の方は、箕面市専門のサンファーストが相場分析から売却戦略、内覧対策まで丁寧にサポートいたします。