【OTCパークハイツの売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「OTCパークハイツ」は、箕面市船場西3丁目に位置する、“静かな環境 × 商業利便性 × 千里中央エリア近接” が魅力の分譲マンションです。

船場エリアは再開発が進んでおり、新御堂筋や千里中央方面へのアクセスの良さから、資産価値が安定しやすい地域として近年注目が高まっています。

本記事では、OTCパークハイツの売却ポイントを、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが詳しく解説します。

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■ OTCパークハイツ（物件概要）

所在地： 箕面市船場西3丁目
最寄駅： 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅（徒歩圏）
特徴①： 船場エリアの落ち着いた環境
特徴②： 商業・教育施設が充実した利便性
特徴③： 千里中央へスムーズアクセス

周辺環境：

・箕面船場阪大前駅

・千里中央エリアへのアクセス良好

・みのおキューズモール

・箕面市立船場図書館

・スーパー・飲食店

・医療施設

・市立病院（近接）

・公園・緑地

船場は再開発で街並みが整い、今後さらに注目されるエリアです。

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■ 船場エリアのマンション相場（2023〜2025年）

北大阪急行延伸や再開発により、船場エリアは今もっとも注目される地域の一つです。

その理由は──

・新駅開業による交通利便性の向上

・千里中央の利便性を享受できる

・商業施設・公共施設が増加

・子育て世帯の流入増加

・資産価値が上がりやすい市街地再整備区域

これらの要因により、「今後も価値が維持されやすい地域」 と評価されています。

OTCパークハイツもその恩恵を大きく受けるマンションです。

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■ OTCパークハイツが売れやすい4つの理由

① 新駅「箕面船場阪大前」が徒歩圏

北大阪急行の開業で大阪市内へのアクセスが大幅に改善。

② 再開発で街としての価値が上昇

公共施設や道路整備、周辺商業の強化で人気急上昇。

③ キューズモール・市立病院が近く利便性が高い

生活のしやすさから幅広い層に支持。

④ 資産価値が安定

再開発エリアは中古需要が強く、価格が崩れにくい。

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■ OTCパークハイツを高く売るためのポイント

● 1. 「船場再開発 × 新駅 × 商業利便」を強く訴求

このエリアの値持ちの良さは大きな武器。

● 2. 室内状態・設備更新履歴を整理

設備の新しさや手入れ状況は成約価格に直結。

● 3. 千里中央を生活圏とする層に向けた訴求

通勤・子育て世帯に強いアピールとなる。

● 4. 船場エリアの成約データを持つ会社へ依頼

地域特化の会社ほど、高値売却に強い。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・船場・千里中央エリアの成約データが豊富

・13年以上の地域密着で相場に精通

・Google口コミ評価トップクラス

・税理士・司法書士連携で相続ワンストップ

・空家・住み替えの相談も多数

・遺品整理士資格を活かした片付け・整理相談も可能

・押し売りゼロの丁寧な相談で安心

OTCパークハイツの売却でも、最も高く売れる価格と戦略をご提案します。

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■ 「いくらで売れる？」が最短15分でわかります

サンファーストでは

✔ 机上査定（最短15分）

✔ 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料で実施しています。

▼こんな方も歓迎です

・室内が片付いていない

・相続してどうすればいいかわからない

・遠方で管理が難しい

・他社査定の金額に違和感がある

・とりあえず相場だけ知りたい

ページ下部の「売却相談」よりお気軽にお問い合わせください。

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【まとめ】

OTCパークハイツは、「船場再開発 × 新駅徒歩圏 × 商業利便」がそろう、非常に売れやすいマンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市専門のサンファーストが相場分析・売却戦略・内覧対策まで丁寧にサポートします。