【OTCハイツサンローゼの売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「OTCハイツサンローゼ」は、箕面市船場西2丁目に位置する、
“静かな住環境 × 商業利便性 × 新駅アクセスの良さ”がそろう分譲マンションです。

船場エリアは北大阪急行延伸・再開発により、中古マンション市場としての注目度が急上昇しています。
今後も資産価値が維持されやすく、売却時に有利になりやすい地域です。

本記事では、OTCハイツサンローゼの売却ポイントを、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが詳しく解説します。

---

 

■ OTCハイツサンローゼ（物件概要）

所在地： 箕面市船場西2丁目
最寄駅： 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅
特徴①： 落ち着いた住環境で静かな立地
特徴②： 商業施設が近く生活利便が高い
特徴③： 再開発エリアの恩恵を受ける人気マンション

周辺環境：

・箕面船場阪大前駅

・みのおキューズモール

・箕面市立船場図書館

・市立病院

・大型飲食店・スーパー

・教育施設（大学エリア近接）

・公園・緑地

船場エリアは住環境の良さと利便性を併せ持つ地域として人気が高まっています。

---

 

■ 船場エリアのマンション相場（2023〜2025年）

北大阪急行延伸によって、船場エリアは市内でも特に注目されている地域です。

注目される理由は──

・新駅開業による交通利便性の向上

・商業施設・公共施設の集積

・再開発により街並みが整い資産価値が上昇

・子育て世帯・転勤族の流入増加

・千里中央エリアへのアクセスも良好

これらの理由から、「今後も価値が下がりにくい地域」 として高い評価が続いています。

OTCハイツサンローゼも、その恩恵を強く受けるマンションです。

---

 

■ OTCハイツサンローゼが売れやすい4つの理由

① 新駅「箕面船場阪大前」まで徒歩圏

大阪市内までのアクセスがスムーズで通勤にも便利。

② 再開発エリアの中心に位置

道路整備・公共施設の拡張で街の価値が急上昇。

③ キューズモール・市立病院などの生活利便性が高い

暮らしやすさが幅広い層に支持されている。

④ 資産価値が安定

中古マンション需要が強く、売却時に優位性がある。

---

 

■ OTCハイツサンローゼを高く売るためのポイント

● 1. “再開発 × 新駅 × 商業利便”をしっかり訴求

この地域特有の強みは価格に直結します。

● 2. 室内状態・設備更新履歴を整理

給湯器・水回り設備などの更新有無は重要ポイント。

● 3. 千里中央〜船場エリアで探す層に向けて訴求

子育て世帯・通勤者に人気の高いエリアです。

● 4. 地元相場に詳しい会社へ依頼

船場エリアの成約データを持つ会社ほど高値で売りやすい。

---

 

■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・船場・千里中央エリアの取扱実績が豊富

・地域密着13年以上の地元専門店

・Google口コミ評価トップクラス

・相続・住み替え・空家の相談多数

・税理士・司法書士と連携したワンストップ対応

・遺品整理士資格を活かした片付け・整理相談も可能

・“押し売りゼロ”の丁寧な対応で安心

OTCハイツサンローゼでも、最も高く売るための価格設定と戦略をご提案します。

---

 

■ 「いくらで売れる？」が最短15分でわかる

サンファーストでは

✔ 机上査定（最短15分）

✔ 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料で実施しています。

▼こんなケースもお任せください

・室内が散らかったまま

・相続したばかりで何も手をつけていない

・遠方で管理ができない

・他社の査定額が不安

・売却時期に迷っている

・とりあえず相場が知りたい

ページ下部の「売却相談」より、いつでもお問い合わせください。

---

 

【まとめ】

OTCハイツサンローゼは、「再開発エリア × 新駅アクセス × 商業利便」という非常に売れやすい条件を満たしたマンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが、相場分析・売却戦略・内覧対策まで丁寧にサポートいたします。