【OTC北橋グランドコーポの売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「OTC北橋グランドコーポ」は、箕面市船場西2丁目に位置する、
“落ち着いた住環境 × 商業利便性 × 新駅アクセスの良さ”が揃う人気の分譲マンションです。

船場エリアは北大阪急行延伸・再開発によって、今、市内でもっとも注目度が高い地域のひとつとなっています。
中古マンション需要が非常に強く、売却時に有利になりやすい立地です。

本記事では、OTC北橋グランドコーポの売却ポイントを、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが徹底解説します。

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■ OTC北橋グランドコーポ（物件概要）

所在地： 箕面市船場西2丁目
最寄駅： 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅
特徴①： 静かな住宅街に立地し住みやすい
特徴②： 商業・公共施設が近く生活利便性が高い
特徴③： 再開発エリアの恩恵を受けるマンション

周辺環境：

・箕面船場阪大前駅

・みのおキューズモール

・箕面市立船場図書館

・市立病院

・スーパー・飲食店多数

・教育施設（大学エリア近接）

・公園・緑地

暮らしやすさと利便性が両立し、幅広い層から支持されるエリアです。

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■ 船場エリアのマンション相場（2023〜2025年）

北大阪急行延伸・新駅開業を機に、船場エリアは
“資産価値が上がりやすい地域” として注目されています。

理由は──

・新駅開業による大阪方面へのアクセス改善

・商業・公共施設の拡充

・再開発で街並みがきれいに整備

・子育て世帯・転勤族の流入増

・千里中央エリアへの利便性が高い

これらの要因により、中古マンション需要が非常に強い地域となっています。

OTC北橋グランドコーポも、その恩恵を受ける売れやすいマンションです。

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■ OTC北橋グランドコーポが売れやすい4つの理由

① 新駅「箕面船場阪大前」徒歩圏

大阪市内へのアクセスが大幅に改善。

② 再開発エリアの中心部に近い

周辺施設や公共サービスが充実。

③ キューズモール・市立病院が近く便利

生活しやすさが購入検討者に評価されやすい。

④ 資産価値が下がりにくい

中古需要が強く、売却時に優位性がある。

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■ OTC北橋グランドコーポを高く売るためのポイント

● 1. 「新駅 × 再開発 × 商業利便」を強く訴求

このエリアの価値は価格に直結します。

● 2. 設備更新や室内状態を明確に

給湯器・水回り・内装状態は成約価格に影響大。

● 3. 千里中央・新大阪方面へ通う層に向けて訴求

アクセスの良さは大きな魅力となります。

● 4. 船場エリアの査定に強い会社に依頼

エリア特性を理解している会社ほど、高値売却につながります。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

• ・船場・千里中央エリアの成約データが豊富

• ・地域密着13年以上の専門店

• ・Google口コミ評価トップクラス

• ・相続・空家・住み替えの相談も多数

• ・税理士・司法書士と連携したワンストップサポート

• ・遺品整理士資格を活かした片付け相談も可能

• ・押し売りゼロの丁寧な対応で安心

OTC北橋グランドコーポの売却でも、最も高く売るための戦略と価格設定をご提案します。

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■ 「いくらで売れる？」が最短15分でわかります

サンファーストでは

✔ 机上査定（最短15分）

✔ 訪問査定（詳細レポート付き）

を無料で実施しています。

▼このような方もお気軽にご相談ください

・室内が片付いていない

・相続したばかりで困っている

・遠方で管理が難しい

・他社査定の金額が不安

・売却か賃貸で迷っている

・とりあえず相場だけ知りたい

ページ下部の「売却相談」からお問い合わせいただけます。

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【まとめ】

OTC北橋グランドコーポは、「再開発エリア × 新駅徒歩圏 × 商業利便」という、資産価値が下がりにくい強力な条件が揃ったマンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが、相場分析・売却戦略・内覧対策まで丁寧にサポートいたします。