【有楽箕面ハイツの売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「有楽箕面ハイツ」は、箕面市箕面6丁目〜西小路にまたがる便利な立地に位置する、
“駅アクセスの良さ × 生活利便性 × 落ち着いた住環境”がそろった分譲マンションです。

最寄り駅は阪急箕面線「箕面」駅。
徒歩圏で買物・飲食・公共施設が揃う利便性の高さと、箕面ならではの落ち着いた住環境の両立が魅力です。

本記事では、有楽箕面ハイツの売却ポイントを、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが詳しく解説します。

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■ 有楽箕面ハイツ（物件概要）

所在地： 箕面市箕面6丁目・西小路
最寄駅： 阪急箕面線「箕面」駅
特徴①： 駅徒歩圏の利便性
特徴②： 商業施設が豊富な暮らしやすいエリア
特徴③： 落ち着いた住宅街で住環境が良い

周辺環境：

・箕面駅（徒歩圏）

・箕面商店街

・スーパー（サンディ・KOHYOなど）

・箕面市役所・銀行などの公共施設

・医療施設

・公園・緑地

・カフェ・飲食店が豊富

特に箕面駅周辺は、生活利便性が非常に高い人気エリアです。

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■ 箕面市のマンション相場（2023〜2025年）

北大阪急行延伸の影響もあり、
箕面市全体の中古マンション相場は上昇傾向にあります。

箕面駅〜西小路エリアは、

・商業・公共施設の豊富さ

・落ち着いた住環境

・沿線の安定した人気

・老若男女から支持される利便性

などの理由で、相場が下がりにくい安定した地域 として評価されています。

有楽箕面ハイツもこの恩恵を受ける売れやすいマンションです。

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■ 有楽箕面ハイツが売れやすい4つの理由

① 箕面駅徒歩圏の好立地

買物・通勤・生活の便利さが購入者に評価されやすい。

② 生活利便施設が非常に充実

商店街・スーパー・公共施設が揃う人気エリア。

③ 落ち着いた住宅街で住み心地が良い

定住志向のファミリー・シニア層のニーズが高い。

④ 資産価値が安定している

箕面駅周辺は相場が下がりにくく、中古需要が強い地域。

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■ 有楽箕面ハイツを高く売るためのポイント

● 1. “駅近 × 暮らしやすさ” の強みを訴求

買物・公共施設・飲食店など周辺環境の良さが価格に直結。

● 2. 室内状態・リフォーム履歴を整理

水回り・給湯器・クロス・床などの状態は非常に重要。

● 3. ファミリー層・シニア層向けの訴求が有効

箕面駅周辺は幅広い購入層から人気がある。

● 4. 地元に強い仲介会社に依頼

箕面駅近エリアは地域性が強く、成約データの蓄積が重要。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

• ・箕面駅周辺に強い地元密着型の不動産会社

• ・13年以上の地域特化で成約データが豊富

• ・Google口コミ評価トップクラス

• ・相続・住み替え・空家の相談多数

• ・税理士・司法書士と連携したワンストップ

• ・遺品整理士資格を活かした片付け相談も可能

• ・“押し売りゼロ”で丁寧な対応

有楽箕面ハイツの売却でも、最も高く売れる戦略と適正価格をご提案します。

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■ 「いくらで売れる？」が最短15分でわかります

サンファーストでは、

✔ 机上査定（最短15分）

✔ 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料で実施しています。

▼このようなお悩みも歓迎です

・相場だけ知りたい

・売却するか迷っている

・室内がそのまま

・相続したばかりで整理ができていない

・遠方で管理が難しい

・他社査定が本当に正しいのか不安

ページ下部の「売却相談」よりいつでもご相談いただけます。

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【まとめ】

有楽箕面ハイツは、「箕面駅徒歩圏 × 商業利便 × 静かな住環境」がそろう、非常に売れやすい人気マンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが、相場分析から売却戦略・内覧対策まで丁寧にサポートします。