【有楽箕面ハイツの売却をお考えの方へ】 箕面市不動産売却専門店サンファーストが徹底解説
2025/12/01
【有楽箕面ハイツの売却をお考えの方へ】
箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説
「有楽箕面ハイツ」は、箕面市箕面6丁目〜西小路にまたがる便利な立地に位置する、
“駅アクセスの良さ × 生活利便性 × 落ち着いた住環境”がそろった分譲マンションです。
最寄り駅は阪急箕面線「箕面」駅。
徒歩圏で買物・飲食・公共施設が揃う利便性の高さと、箕面ならではの落ち着いた住環境の両立が魅力です。
本記事では、有楽箕面ハイツの売却ポイントを、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが詳しく解説します。
■ 有楽箕面ハイツ(物件概要)
所在地: 箕面市箕面6丁目・西小路
最寄駅: 阪急箕面線「箕面」駅
特徴①: 駅徒歩圏の利便性
特徴②: 商業施設が豊富な暮らしやすいエリア
特徴③: 落ち着いた住宅街で住環境が良い
周辺環境:
・箕面駅(徒歩圏)
・箕面商店街
・スーパー(サンディ・KOHYOなど)
・箕面市役所・銀行などの公共施設
・医療施設
・公園・緑地
・カフェ・飲食店が豊富
特に箕面駅周辺は、生活利便性が非常に高い人気エリアです。
■ 箕面市のマンション相場(2023〜2025年)
北大阪急行延伸の影響もあり、
箕面市全体の中古マンション相場は上昇傾向にあります。
箕面駅〜西小路エリアは、
・商業・公共施設の豊富さ
・落ち着いた住環境
・沿線の安定した人気
・老若男女から支持される利便性
などの理由で、相場が下がりにくい安定した地域 として評価されています。
有楽箕面ハイツもこの恩恵を受ける売れやすいマンションです。
■ 有楽箕面ハイツが売れやすい4つの理由
① 箕面駅徒歩圏の好立地
買物・通勤・生活の便利さが購入者に評価されやすい。
② 生活利便施設が非常に充実
商店街・スーパー・公共施設が揃う人気エリア。
③ 落ち着いた住宅街で住み心地が良い
定住志向のファミリー・シニア層のニーズが高い。
④ 資産価値が安定している
箕面駅周辺は相場が下がりにくく、中古需要が強い地域。
■ 有楽箕面ハイツを高く売るためのポイント
● 1. “駅近 × 暮らしやすさ” の強みを訴求
買物・公共施設・飲食店など周辺環境の良さが価格に直結。
● 2. 室内状態・リフォーム履歴を整理
水回り・給湯器・クロス・床などの状態は非常に重要。
● 3. ファミリー層・シニア層向けの訴求が有効
箕面駅周辺は幅広い購入層から人気がある。
● 4. 地元に強い仲介会社に依頼
箕面駅近エリアは地域性が強く、成約データの蓄積が重要。
■ サンファースト(箕面市専門13年)が選ばれる理由
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・箕面駅周辺に強い地元密着型の不動産会社
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・13年以上の地域特化で成約データが豊富
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・Google口コミ評価トップクラス
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・相続・住み替え・空家の相談多数
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・税理士・司法書士と連携したワンストップ
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・遺品整理士資格を活かした片付け相談も可能
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・“押し売りゼロ”で丁寧な対応
有楽箕面ハイツの売却でも、最も高く売れる戦略と適正価格をご提案します。
■ 「いくらで売れる?」が最短15分でわかります
サンファーストでは、
✔ 机上査定(最短15分)
✔ 訪問査定(詳細レポート付き)
どちらも無料で実施しています。
▼このようなお悩みも歓迎です
・相場だけ知りたい
・売却するか迷っている
・室内がそのまま
・相続したばかりで整理ができていない
・遠方で管理が難しい
・他社査定が本当に正しいのか不安
ページ下部の「売却相談」よりいつでもご相談いただけます。
【まとめ】
有楽箕面ハイツは、「箕面駅徒歩圏 × 商業利便 × 静かな住環境」がそろう、非常に売れやすい人気マンションです。
売却をご検討中の方は、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが、相場分析から売却戦略・内覧対策まで丁寧にサポートします。
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株式会社サンファースト
住所 :
大阪府箕面市箕面1丁目2−9−301号
電話番号 :
072-723-8765
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