【OTCセントラルハイツの売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「OTCセントラルハイツ」は、箕面市船場西3丁目に位置する、
“静かな住宅環境 × 商業利便性 × 新駅アクセスの良さ”が揃う人気の分譲マンションです。

北大阪急行の延伸と再開発により、船場エリアは近年注目度が大幅に上昇。
資産価値が維持されやすく、売却時に優位性を持つエリアとして評価されています。

本記事では、OTCセントラルハイツの売却ポイントを、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが詳しく解説します。

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■ OTCセントラルハイツ（物件概要）

所在地： 箕面市船場西3丁目
最寄駅： 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅
特徴①： 落ち着いた住環境で静かな立地
特徴②： 商業施設・公共施設が近く生活利便が高い
特徴③： 再開発エリアの価値向上を享受できる

周辺環境：

・箕面船場阪大前駅

・みのおキューズモール

・箕面市立船場図書館

・市立病院

・大型飲食店・スーパー

・教育施設（大学エリア近接）

・公園・緑地

生活のしやすさが幅広い層に評価される立地です。

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■ 船場エリアのマンション相場（2023〜2025年）

北大阪急行延伸と再開発により、船場エリアは
**「資産価値が上がりやすい地域」**として注目されています。

注目される理由は以下の通り：

・新駅開業で大阪市内のアクセスが大幅改善

・キューズモール・市立病院などの商業・公共施設の集積

・道路整備・街並み刷新で住環境が向上

・子育て世帯・転勤族の流入増

・千里中央エリアへの利便性の高さ

船場は箕面市内でも中古需要が強く、OTCセントラルハイツもその恩恵を非常に受けるマンションです。

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■ OTCセントラルハイツが売れやすい4つの理由

① 新駅「箕面船場阪大前」徒歩圏

大阪市内へ快適アクセスできる立地。

② 再開発エリア中心の利便性

商業・医療・公共施設の充実が購入者に評価される。

③ キューズモール・図書館が近く生活が便利

暮らしやすさが幅広い層に刺さりやすい。

④ 資産価値が安定

需要が強く、価格が下がりにくいのが特徴。

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■ OTCセントラルハイツを高く売るためのポイント

● 1. 「再開発 × 新駅 × 商業利便」を強力に訴求

船場エリアはこの点を押すだけで反響が増えます。

● 2. 室内状態と設備更新履歴を整理

給湯器・水回り・内装状態は買主から特に注目される部分。

● 3. 千里中央を生活圏とする層へ訴求

子育て世帯・通勤層が強い購入ターゲット。

● 4. 船場エリアの成約データを持つ会社へ依頼

地域特化の会社ほど、高値売却につながる傾向。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・船場・千里中央エリアの取扱実績が豊富

・地域密着13年以上の地元不動産会社

・Google口コミ評価トップクラス

・相続・住み替え・空家の相談も多数

・税理士・司法書士と連携したワンストップ対応

・遺品整理士資格を活かした片付け相談も可能

・“押し売りゼロ”の安心対応で信頼されている

OTCセントラルハイツの売却でも、最も高く売れる価格と戦略をご提案できます。

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■ 「いくらで売れる？」が最短15分でわかります

サンファーストでは、

✔ 机上査定（最短15分）

✔ 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料で実施しています。

▼このような方も歓迎です

・売却するかまだ迷っている

・相続したばかりで整理できていない

・室内が散らかったまま

・遠方で管理が難しい

・他社の査定額が不安

・相場だけ知りたい

ページ下部の「売却相談」よりいつでもお問い合わせいただけます。

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【まとめ】

OTCセントラルハイツは、「新駅徒歩圏 × 再開発エリア × 商業利便」という、非常に売れやすい条件が揃った分譲マンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが、相場分析・売却戦略・内覧対策まで丁寧にサポートします。