【OTCセブンハイツの売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「OTCセブンハイツ」は、箕面市船場西2丁目に位置し、
“新駅利便 × 商業施設の充実 × 静かな住環境 × 都心アクセス”という、購入者にとって魅力の高い条件が揃った分譲マンションです。

北大阪急行延伸による「箕面船場阪大前」駅の開業で、船場エリアの注目度は大幅にアップ。
中古マンションの需要が強く、売却時にも有利になりやすいマンションです。

本記事では、OTCセブンハイツの売却ポイントを、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが詳しく解説します。

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■ OTCセブンハイツ（物件概要）

所在地： 箕面市船場西2丁目
最寄駅： 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅
特徴①： 新御堂筋へのアクセスが良い
特徴②： 静かな住宅地で落ち着いた住環境
特徴③： 商業施設・公共施設が充実した人気エリア

周辺環境：

・箕面船場阪大前駅

・千里中央（大阪北部の交通・商業の中心）

・みのおキューズモール

・箕面市立船場図書館

・市立病院

・スーパー・飲食店

・大学エリア

・公園・緑地

“生活利便の高さ × 落ち着いた住環境”が購入希望者から高く評価される立地です。

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■ 船場エリアのマンション相場（2023〜2025年）

新駅開業・再開発の影響で、船場エリアは
**「相場が上がりやすいエリア」**として注目されています。

人気の理由：

・新駅開業で交通利便性が大幅向上

・商業施設が集まり生活が便利

・公共施設・医療施設の充実

・千里中央エリアとの連携が強い

・子育て世帯・転勤族の流入増

・中古マンションの流通量が少なく需要が安定

OTCセブンハイツもこの伸びる相場の恩恵を受けるマンションです。

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■ OTCセブンハイツが売れやすい4つの理由

① 新駅「箕面船場阪大前」徒歩圏

交通利便の高さは購入者にとって最大級の魅力。

② 新御堂筋へのアクセスが良い

車移動が多い方や都心部への通勤にも便利。

③ 大型商業施設・公共施設が近い

買物・医療・行政サービスの利便性が購入検討者に刺さりやすい。

④ 静かで落ち着いた住宅街

ファミリー層・定住志向の購入層から高い支持。

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■ OTCセブンハイツを高く売るためのポイント

● 1. 「新駅 × 再開発 × 商業利便」を強く訴求

船場エリアでの売却では、この点を明確に伝えるのが重要。

● 2. 室内状態・設備更新は成約の決め手

給湯器・水回り・内装状態の良し悪しが価格に大きく影響。

● 3. 子育て世帯・通勤層にアピール

“暮らしやすさ × 都心アクセス”のバランスが人気の理由。

● 4. 船場・千里中央エリアに詳しい業者を選ぶ

地域特性を理解している会社の方が適正価格の提案精度が高い。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・船場〜千里中央の成約データが豊富

・地域密着13年以上の地元業者

・Google口コミ評価トップクラス

・相続・空家・住み替え相談の実績多数

・税理士・司法書士と連携したワンストップ体制

・遺品整理士資格による片付け支援も可能

・押し売りゼロ・丁寧で安心の相談対応

OTCセブンハイツの売却でも、最も高く売れる価格と戦略をご提案します。

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■ 「いくらで売れる？」が最短15分でわかります

サンファーストでは、

✔ 机上査定（最短15分）

✔ 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料で対応しています。

▼こんな方もお気軽にご相談ください

・相続したまま放置している

・室内の片付けができていない

・遠方で管理ができない

・他社査定が不安

・売却時期で迷っている

・相場だけ知りたい

ページ下部の「売却相談」からお問合わせいただけます。

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【まとめ】

OTCセブンハイツは、「新駅徒歩圏 × 新御堂アクセス × 再開発エリア × 商業利便」という、売却に非常に強い4大条件が揃った魅力的なマンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが、相場分析・売却戦略・内覧対策まで丁寧にサポートいたします。