【OTCロイヤル千里の売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「OTCロイヤル千里」は、箕面市船場西2丁目に位置する、
“新駅利便 × 商業施設の充実 × 落ち着いた住環境 × 都心アクセス”を兼ね備えた分譲マンションです。

北大阪急行「箕面船場阪大前」駅の開業により、船場エリアの価値は一段と向上。
生活利便性と静けさを両立した立地で、購入希望者からの評価も高いマンションです。

本記事では、OTCロイヤル千里の売却ポイントを、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが詳しく解説します。

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■ OTCロイヤル千里（物件概要）

所在地： 箕面市船場西2丁目
最寄駅： 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅
特徴①： 新御堂筋アクセスが良く車でも動きやすい
特徴②： 商業施設・公共施設が充実
特徴③： 落ち着いた住宅街で暮らしやすい

周辺環境：

・箕面船場阪大前駅

・千里中央（北大阪急行・大阪モノレール）

・みのおキューズモール

・箕面市立船場図書館

・市立病院

・大学キャンパス

・スーパー・飲食店

・公園・緑地

“生活の便利さ × 落ち着いた住環境”が高く評価される立地です。

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■ 船場エリアのマンション相場（2023〜2025年）

船場〜千里中央エリアは、
北大阪急行延伸と再開発によって 箕面市内でも屈指の相場上昇エリア となりました。

その理由は：

・新駅開業で交通利便性が大幅向上

・医療・公共・商業施設が整備され生活利便が高い

・子育て世帯・通勤層の流入増

・千里中央エリアへアクセス良好

・中古需要が非常に強い

OTCロイヤル千里も、この恩恵を大きく受けるマンションのひとつです。

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■ OTCロイヤル千里が売れやすい4つの理由

① 新駅「箕面船場阪大前」が徒歩圏

交通の利便性が向上し、購入者の注目度が高い。

② 商業施設・公共施設が近い

買物・医療・行政サービスが揃う便利な立地。

③ 落ち着いた住宅街で評価が高い

ファミリー層・定住志向の購入者に特に人気。

④ 資産価値が安定

中古需要が強いエリアで、価格が下がりにくい傾向があります。

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■ OTCロイヤル千里を高く売るためのポイント

● 1. 「新駅 × 利便性 × 再開発」の価値を明確に訴求

船場エリアの魅力をしっかり伝えることが高値売却のカギ。

● 2. 室内状態と設備更新履歴が成約の決め手に

給湯器・水回り・内装の状態が価格に大きく影響。

● 3. 子育て世帯・通勤層に向けた訴求が効果的

生活の便利さと静けさのバランスが人気の理由。

● 4. 船場エリアに強い仲介会社に依頼

細かな相場感を理解している会社ほど高く売れる傾向。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・船場・千里中央の豊富な成約データ

・地域密着13年以上の信頼と実績

・Google口コミ評価トップクラス

・相続・空家・住み替えの相談多数

・税理士・司法書士と連携したワンストップ対応

・遺品整理士資格を活かした片付け支援

・押し売りゼロの丁寧で誠実な対応

OTCロイヤル千里の売却でも、最も高く売れる価格と戦略をご提案します。

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■ 「いくらで売れる？」が最短15分でわかります

サンファーストでは、

✔ 机上査定（最短15分）

✔ 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料で対応しています。

▼こんな方もお気軽に

・相続したまま放置している

・室内の整理が追いつかない

・遠方で管理が難しい

・他社査定に不安がある

・売却時期に迷っている

・相場だけ知りたい

ページ下部の「売却相談」からお問い合わせください。

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【まとめ】

OTCロイヤル千里は、「新駅徒歩圏 × 商業利便 × 再開発 × 静かな住宅環境」

という、売却に強い4条件を兼ね備えた魅力的なマンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが、相場分析・売却戦略・内覧対策まで丁寧にサポートいたします。