【OTCプライムハイツの売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「OTCプライムハイツ」は、箕面市船場西2丁目に位置する、利便性の高さと落ち着いた住環境が魅力の分譲マンションです。

北大阪急行「箕面船場阪大前」駅の開業により船場エリアの注目度は大幅に上昇し、

買物・医療・行政・教育が揃う便利な街として、幅広い購入層から支持されています。

本記事では、OTCプライムハイツの売却ポイントを箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが詳しく解説します。

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■ OTCプライムハイツ（物件概要）

所在地： 箕面市船場西2丁目
最寄駅： 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅
特徴①： 商業・行政施設が近く生活利便が高い
特徴②： 静かで暮らしやすい住環境
特徴③： 千里中央へもアクセスしやすい

周辺環境：

・箕面船場阪大前駅

・千里中央（北大阪急行＋モノレール）

・みのおキューズモール

・箕面市立船場図書館

・市立病院

・大学キャンパス

・スーパー・飲食店

・公園・緑地

“利便性 × 落ち着き” がバランスよく揃う住みやすいエリアです。

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■ 船場エリアのマンション相場（2023〜2025年）

船場エリアは、北大阪急行延伸 × 再開発 × 商業集積という3つの要素により、箕面市でも特に相場上昇が顕著な地域です。

相場が強い理由：

・新駅開業で交通利便性が上昇

・医療・行政・商業施設が集まる

・千里中央へのアクセスが強み

・若いファミリー層・転勤族の増加

・中古マンション需要が非常に強い

OTCプライムハイツもこの恩恵を大きく受けています。

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■ OTCプライムハイツが売れやすい4つの理由

① 新駅徒歩圏で都心アクセスが良い

通勤・通学が便利で、幅広い層が検討しやすい。

② 単身〜ファミリー層まで需要が豊富

購入ターゲットが広く売れやすいマンション。

③ 船場西ならではの静かな住宅環境

利便性が高い中でも落ち着いた住み心地が人気。

④ 再開発エリアとして資産価値が安定

中長期的な需要が見込める地域。

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■ OTCプライムハイツを高く売るためのポイント

● 1. 「新駅 × 再開発 × 利便性」の魅力を訴求

立地条件の良さをしっかり説明することで高値売却の可能性が高まります。

● 2. 室内状態・設備更新の有無を明確に

給湯器・水回り・内装の状況は成約価格に直結します。

● 3. 幅広い購入層へ向けたマーケティング

単身・DINKS・ファミリーなど、多層から需要が見込めます。

● 4. 船場エリアの相場に詳しい会社へ依頼

成約事例を熟知している会社ほど高値に導けます。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・船場エリア・千里中央の売却実績多数

・地域密着13年以上の専門性

・Google口コミ評価トップクラス

・相続・空家・遠方管理も対応

・税理士・司法書士と連携したワンストップ体制

・遺品整理士資格で片付けサポート可能

・誠実・丁寧・押し売りゼロの対応

最新相場を踏まえ、OTCプライムハイツの 最も高く売れる戦略 をご提案します。

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■ 「いくらで売れる？」が最短15分でわかります

サンファーストでは、

✔ 机上査定（最短15分）

✔ 訪問査定（詳細レポート付き）

を無料で実施しています。

こんな方におすすめ：

・相続したが片付けが大変

・遠方から管理していて限界

・売却するか迷っている

・他社査定が適正か不安

・相場だけ知りたい

・売却のタイミングを相談したい

ページ下部の「売却相談」よりお気軽にお問い合わせください。

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【まとめ】

OTCプライムハイツは、「新駅 × 再開発 × 生活利便 × 静かな住環境」という、売却に非常に強い条件がそろったマンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが、相場分析・戦略・内覧対策まで丁寧にサポートいたします。