【ネバーランド箕面潤緑館の売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「ネバーランド箕面潤緑館」は、箕面市箕面1丁目・滝道沿いの希少立地に建つ分譲マンションです。

箕面の象徴ともいえる“滝道の自然”を身近に感じながら暮らせる環境は、
箕面市内でも唯一無二の魅力。四季の移ろいを楽しめる住環境で、静けさと自然を求める方に高い人気があります。

最寄り駅は阪急箕面線「箕面」駅。
駅からのアクセスも良好で、商店街・スーパー・カフェ・医療施設なども身近に揃った、住環境の満足度が非常に高いマンションです。

本記事では、ネバーランド箕面潤緑館の売却ポイントを、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが徹底解説します。

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■ ネバーランド箕面潤緑館（物件概要）

所在地： 箕面市箕面1丁目
最寄駅： 阪急箕面線「箕面」駅
特徴①： 箕面の滝道沿いという希少な自然環境
特徴②： 駅・商店街・生活施設が徒歩圏
特徴③： 静けさと利便性を兼ね備えた住環境

周辺環境：

・箕面の滝道（四季の自然が楽しめる散策路）

・箕面駅

・箕面商店街

・スーパー・ドラッグストア

・カフェ・飲食店

・小中学校

・医療施設

・公園・緑地

「自然 × 都市利便性」が同居する、箕面でも特に価値の高いエリアです。

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■ 箕面市のマンション相場（2023〜2025年）

箕面市は北大阪急行延伸により、全域で中古マンション需要が上昇。
特に箕面駅周辺は、

• ・観光地としても人気

• ・商店街・生活施設が充実

• ・教育環境が高評価

• ・落ち着いた街並み

といった理由から “資産価値が落ちにくいエリア” と言われています。

ネバーランド箕面潤緑館はこの中でも、自然景観を永続的に楽しめる立地 として非常に評価が高い物件です。

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■ ネバーランド箕面潤緑館が売れやすい4つの理由

① “滝道沿い”という唯一無二の自然環境

どのマンションにも真似できないプレミア性があり、購入者の心を強く惹きつけます。

② 駅近・商店街近くで生活便利

自然が多い立地ながら、生活利便性もしっかり確保。

③ 静かで落ち着いた住環境

観光地に近いものの、住環境としての静けさも両立。

④ 資産価値が安定しやすい

希少立地のため値崩れしにくく、買替え層からの需要も高い。

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■ ネバーランド箕面潤緑館を高く売るためのポイント

● 1. 「滝道沿いの景観」を最大限アピール

自然の美しさを写真・文章でしっかり表現することが成約率に直結。

● 2. 室内状態・設備更新を明確に提示

特に水回り・給湯器などの更新履歴は、買主の判断材料に。

● 3. ファミリー・セカンドハウス層どちらにもニーズあり

立地の魅力から幅広いターゲットを狙えるため、戦略的な広告が効果的。

● 4. 箕面市の相場に精通した仲介会社へ依頼する

立地価値の説明ができる会社ほど、適正以上の価格で売れる可能性が高い。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・箕面市全域の豊富な成約データ

・滝道エリアの売却動向に精通

・相続・空家・遠方対応も可能

・遺品整理士資格による片付けサポートが強み

・税理士・司法書士との連携でワンストップ対応

・地域密着で押し売りしない丁寧な相談スタイル

・Google口コミ評価トップクラス

自然景観の価値を正しく評価し、適正価格以上での売却戦略をご提案します。

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■ 「いくらで売れる？」最短15分でお伝えします

サンファーストでは
✔ 机上査定（最短15分）
✔ 訪問査定（詳細レポート付き）
どちらも無料で対応。

こんな方におすすめ：

・相続したまま手付かず

・室内の片付けが進まない

・遠方で管理が難しい

・他社査定がしっくりこない

・とりあえず相場だけ知りたい

・売却するか悩んでいる

ページ下部にある「売却相談」よりご連絡ください。

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【まとめ】

ネバーランド箕面潤緑館は「滝道 × 自然景観 × 駅近 × 生活利便性」という他のマンションでは代替できない魅力を持つ物件です。

箕面市専門13年のサンファーストが、あなたの資産価値を最大限に引き出す売却戦略をご提案します。