【箕面ニュープラザの売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「箕面ニュープラザ」は、箕面市箕面5丁目に位置する、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた人気の分譲マンションです。

最寄り駅は阪急箕面線「箕面」駅。
商店街・スーパー・医療施設・カフェなどが徒歩圏内にそろい、日常生活が非常に便利な立地が魅力です。

また、住環境の静けさや治安の良さ、教育環境の高さから、ファミリー層を中心に安定したニーズがあるエリアです。

本記事では、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが箕面ニュープラザの売却ポイントを詳しく解説します。

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■ 箕面ニュープラザ（物件概要）

所在地： 箕面市箕面5丁目
最寄駅： 阪急箕面線「箕面」駅
特徴①： 駅徒歩圏ながら静かな住環境
特徴②： スーパー・商店街が近く生活至便
特徴③： ファミリー層からの安定したニーズ

周辺環境：

・箕面駅

・箕面商店街

・スーパー・ドラッグストア

・カフェ・飲食店

・小中学校

・公園・緑地

・医療施設

“便利さ × 落ち着いた住環境” が両立する人気エリアです。

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■ 箕面市のマンション相場（2023〜2025年）

北大阪急行延伸の影響により、箕面市全体で中古マンションの需要が上昇中。

特に箕面駅周辺・箕面5丁目は、

・教育環境が高い

・商業施設が充実

・住環境の満足度が高い

・沿線需要が安定

といった理由で「価格が下がりにくいエリア」として評価されています。

箕面ニュープラザもその恩恵を受けており、売却時に有利になりやすいマンションです。

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■ 箕面ニュープラザが売れやすい4つの理由

① 駅近・商店街近くの優れた利便性

日常生活がスムーズで、どの年代にも人気。

② 静かで落ち着いた住環境

居住満足度が高く、定住志向のファミリー層に支持されます。

③ 教育環境が高評価

学校・塾・公園が多く、子育て世帯からの需要が安定。

④ 箕面駅周辺は資産価値が落ちにくい

需要が強いため、売却時に価格が安定しやすい地域です。

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■ 箕面ニュープラザを高く売るポイント

● 1. 住環境の良さをしっかりアピール

箕面5丁目は「静けさ × 利便性」のバランスが良い点が強み。

● 2. 室内状態やリフォーム履歴が価格に影響

特に水回り・床・壁紙・給湯器など、設備状況は成約を左右します。

● 3. ファミリー層への訴求が効果的

ニーズが明確なため、ターゲットを絞った広告が有効。

● 4. 箕面市に詳しい仲介会社を選ぶ

地域の成約事例を熟知している会社ほど、高値売却につながります。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・箕面市全域の成約データが豊富

・箕面5丁目の売却動向を熟知

・Google口コミ評価トップクラス

・相続・空家・遠方管理も対応

・遺品整理士資格による片付けサポート

・税理士・司法書士と連携したワンストップサービス

・押し売りゼロの誠実対応

箕面ニュープラザの価値を最大限引き出す売却戦略をご提案します。

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■ 「いくらで売れる？」最短15分で査定します

サンファーストでは、
✔ 机上査定（最短15分）
✔ 訪問査定（詳細レポート付き）
どちらも無料で実施中。

こんな方におすすめです：

・相続しそのままの状態

・室内の片付けが進まない

・遠方で管理が難しい

・他社査定と比較したい

・売却を迷っている

・まずは相場だけ知りたい

ページ下部の「売却相談」からお気軽にお問い合わせください。

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【まとめ】

箕面ニュープラザは、「駅近 × 商店街 × 静かな住環境 × 資産価値安定」が揃った、売却時にも非常に強いマンションです。

箕面市専門13年のサンファーストが、相場分析から高値売却まで丁寧にサポートします。