【アーバンビュー箕面の売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「アーバンビュー箕面」は、箕面市箕面6丁目に位置する、静かな住環境と駅・商店街へのアクセスの良さを兼ね備えた分譲マンションです。

最寄り駅は阪急箕面線「箕面」駅。
通勤・通学に便利で、買い物施設・飲食店・医療施設など、生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。

また箕面6丁目は教育環境が非常に良く、子育て世帯からの評価が高いため、アーバンビュー箕面は年齢層を問わず安定した需要があります。

本記事では、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストがアーバンビュー箕面の売却ポイントを詳しく解説します。

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■ アーバンビュー箕面（物件概要）

所在地： 箕面市箕面6丁目
最寄駅： 阪急箕面線「箕面」駅
特徴①： 駅徒歩圏内で通勤・通学が便利
特徴②： 静かで落ち着いた住宅街
特徴③： 商店街・スーパーが近く暮らしやすい

周辺環境：

・箕面駅

・箕面商店街

・スーパー・ドラッグストア

・カフェ・飲食店

・小中学校・学習塾

・公園・緑地

・医療施設

生活施設が揃っており、“暮らしやすさの高さ” が購入者から特に評価される立地です。

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■ 箕面市のマンション相場（2023〜2025年）

北大阪急行延伸による波及効果で、箕面市全体で中古マンションの需要は上昇中。

そのなかでも箕面駅周辺・箕面6丁目は、

・教育環境が良い

・治安・街並みが評価される

・商店街が近い生活利便性

・沿線需要が安定している

といった理由から、**相場が下がりにくい“強いエリア”**です。

アーバンビュー箕面も例外ではなく、売却時に非常に優位性があるマンションです。

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■ アーバンビュー箕面が売れやすい4つの理由

① 駅近で生活利便性が高い

商店街・スーパー・飲食店が多く、日常生活が便利。

② 静かに暮らせる住宅環境

騒音が少なく、定住志向の方に選ばれる。

③ 教育環境が整いファミリー層に人気

子育て世帯からのニーズが安定しているエリア。

④ 資産価値が落ちにくい立地

駅近・商店街近く・住環境の良さの三拍子で価格が安定。

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■ アーバンビュー箕面を高く売るポイント

● 1. 「便利さ × 静けさ」をしっかり伝える

この両立は、箕面6丁目マンションの強みです。

● 2. 室内状態・リフォーム履歴を明確に提示

水回り・給湯器・床の状態などが成約に影響。

● 3. ファミリー層・シニア層など幅広いターゲットへ訴求

立地が強いため、広告戦略で購入層を広げられます。

● 4. 箕面市専門の仲介会社が有利

地域の成約相場を熟知している会社ほど、高値売却に近づく。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・箕面市全域の成約データに精通

・箕面6丁目エリアの売却事例を熟知

・Google口コミ評価トップクラス

・相続・空家・遠方管理も対応

・遺品整理士資格による片付けサポート

・税理士・司法書士とのワンストップ対応

・丁寧で押し売りゼロの安心相談

アーバンビュー箕面の魅力を最大限に引き出し、最も高く売れる売却プランをご提案します。

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■ 「いくらで売れる？」最短15分で査定します

サンファーストでは
✔ 机上査定（最短15分）
✔ 訪問査定（詳細レポート付き）
どちらも無料で実施中。

こんな方にも最適です：

・相続したまま手つかず

・室内の片付けが進まない

・遠方で管理が難しい

・他社査定がしっくりこない

・まずは相場だけ知りたい

・売却すべきか迷っている

ページ下部の「売却相談」よりお気軽にお問い合わせください。

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【まとめ】

アーバンビュー箕面は、「駅近 × 商店街 × 静かな住環境 × 教育環境」という売却に強い条件がそろったマンションです。

箕面市専門13年のサンファーストが、相場分析から売却戦略・内覧対策までしっかりサポートいたします。