【セントポリア箕面の売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「セントポリア箕面」は、箕面市小野原東6丁目に位置し、落ち着いた街並み・生活利便性・教育環境の良さが揃った小野原エリアの人気マンションです。

周辺にはスーパー・公園・教育施設が充実し、ファミリー層を中心に安定したニーズがある地域です。

小野原エリアは北摂の中でも住み心地の良い街として知られ、転勤族や子育て世帯から特に人気が高いエリアのひとつです。

本記事では、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストがセントポリア箕面の売却ポイントを詳しく解説します。

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■ セントポリア箕面（物件概要）

所在地： 箕面市小野原東6丁目
最寄駅： 大阪モノレール「豊川」駅 / 阪急バス「小野原南」など複数利用可
特徴①： 生活利便性に優れた小野原エリア
特徴②： 教育環境が整い、ファミリー層の人気が高い
特徴③： 落ち着いた閑静な住宅街に佇むマンション

周辺環境：

・コーヨー・関西スーパーなどのスーパー

・小野原の人気飲食店街

・ドラッグストア

・小学校・中学校

・公園・遊歩道が多数

・医療施設・クリニックが充実

小野原エリアらしい“暮らしやすさ”が際立つ立地です。

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■ 箕面市・小野原エリアのマンション相場（2023〜2025年）

小野原エリアは北摂でも人気が非常に高く、
次の特徴から中古マンション価格が安定しています：

・教育環境が特に高く評価

・生活利便施設が徒歩圏に充実

・茨木・豊中方面へのアクセスがしやすい

・閑静で整った街並み

そのため、「価格が下がりにくい地域」 として知られ、セントポリア箕面も売却時に優位性を持つマンションです。

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■ セントポリア箕面が売れやすい4つの理由

① 小野原エリアならではの住環境の良さ

教育・買い物・公園が揃い、ファミリー層の支持が強い。

② 生活利便性が高く日常が快適

スーパー・ドラッグストア・飲食店が豊富で毎日の暮らしが便利。

③ 落ち着いた住宅街の雰囲気

転勤族や定住を希望するファミリー層に人気。

④ 北摂でも資産価値の評価が高いエリア

需要が安定しているため売却時に強みがある。

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■ セントポリア箕面を高く売るためのポイント

● 1.「生活利便性 × 教育環境」をしっかり訴求

小野原らしい価値を正しく伝えることが重要。

● 2. 室内状態・設備の更新履歴が価格に影響

給湯器・水回り・内装状態などは成約価格を左右します。

● 3. ファミリー層向けの広告戦略が有効

広さ・収納・周辺環境の魅力を丁寧に紹介することがポイント。

● 4. 箕面市専門の会社に任せる

地域の成約データを熟知している会社ほど高値売却が可能です。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

• ・箕面市・北摂エリアに特化した売却ノウハウ

• ・小野原エリアの成約データが豊富

• ・Google口コミ高評価で安心

• ・遺品整理士資格による片付けサポート

• ・相続・空家・遠方管理もワンストップで対応

• ・丁寧で押し売りゼロの相談スタイル

セントポリア箕面の魅力を最大限に引き出し、最も高く売れる売却戦略をご提案します。

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■ 「いくらで売れる？」最短15分で確認できます

サンファーストでは、

✔ 机上査定（最短15分）
✔ 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料です。

こんな方も大歓迎：

・相続したまま手つかず

・遠方で管理が大変

・荷物の整理から相談したい

・他社の査定がしっくりこない

・まずは相場だけ知りたい

ページ下部の「売却相談」よりお気軽にお問い合わせください。

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【まとめ】

セントポリア箕面は「住環境 × 生活利便性 × 教育環境 × 資産価値」すべてが揃った、非常に売れやすいマンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市専門13年のサンファーストが相場分析から売却戦略・内覧準備まで丁寧にサポートいたします。