【ヴェルデヒルズ箕面の売却をお考えの方へ】 箕面市不動産売却専門店サンファーストが徹底解説
2025/12/09
【ヴェルデヒルズ箕面の売却をお考えの方へ】
箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説
「ヴェルデヒルズ箕面」は、箕面市粟生新家4丁目に位置し、落ち着いた住宅街 × 生活利便性 × 教育環境の良さがそろった人気の分譲マンションです。
周辺にはスーパー・学校・公園が揃い、子育て世帯からのニーズが特に強い地域です。
粟生新家エリアは、大きな道路から一本入った静かな街並みが特徴で、“安心して暮らせる環境”としてファミリー層に選ばれています。
本記事では、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストがヴェルデヒルズ箕面の売却ポイントを詳しく解説します。
■ ヴェルデヒルズ箕面(物件概要)
所在地: 箕面市粟生新家4丁目
最寄駅: 阪急バス(粟生新家方面)・大阪モノレール彩都線「豊川」駅
特徴①: 落ち着いた閑静な住宅街
特徴②: 教育施設・公園が多くファミリー人気が高い
特徴③: 周辺施設が充実し生活しやすい立地
周辺環境:
・業務スーパー、関西スーパー
・ドラッグストア
・小学校・中学校
・公園・遊歩道
・医療施設(内科・小児科など)
・飲食店・コンビニ
“静かで暮らしやすい”という粟生新家ならではの環境が魅力です。
■ 箕面市・粟生新家エリアのマンション相場(2023〜2025年)
粟生新家は人気が安定しており、中古マンション相場が比較的落ち着いている地域です。
相場が安定している理由は:
・ファミリー層の流入が多い
・学校・公園・生活施設が徒歩圏にまとまっている
・住宅地としての安心感が高い
・大きな再開発での過度な価格変動が少ない
・道路や街並みが整っている
ヴェルデヒルズ箕面もこの恩恵を受けており、売却時に有利になる可能性の高いマンションです。
■ ヴェルデヒルズ箕面が売れやすい4つの理由
① 落ち着いた環境でファミリー層からの人気が高い
「静かに暮らしたい層」に強く刺さる立地。
② 教育施設が近く子育て世帯のニーズが強い
安心して通学できる距離感が魅力。
③ スーパー・ドラッグストアが近く生活が便利
毎日の買い物がしやすく、定住志向の方が多い。
④ 中古市場で評価されやすい“バランスの良い立地”
生活・教育・環境のバランスが取れた地域は価格が落ちにくい。
■ ヴェルデヒルズ箕面を高く売るためのポイント
● 1. ファミリー向けの魅力を明確に伝える
周辺環境・学校・公園情報を丁寧に紹介する。
● 2. 室内状態・設備更新を強調
水回り・給湯器・内装の状態は成約価格に直結。
● 3. 静かな住環境の価値をしっかり訴求
“落ち着いて暮らせる”ことは強力なポイント。
● 4. 箕面市の成約データを熟知した会社へ依頼
エリア特化の会社ほど高値売却が可能。
■ サンファースト(箕面市専門13年)が選ばれる理由
・粟生新家エリアの売却データ・実績が豊富
・箕面市専門だからできる正確な相場分析
・Google口コミ評価トップクラス
・遺品整理士による片付けサポート
・相続・空家・遠方対応もワンストップ
・丁寧で押し売りゼロの安心対応
ヴェルデヒルズ箕面の魅力を最大限に活かし、最も高く売れる戦略をご提案します。
■ 「いくらで売れる?」最短15分で査定できます
サンファーストでは、
✔ 机上査定(最短15分)
✔ 訪問査定(詳細レポート付き)
どちらも無料で実施中。
こんな方も歓迎:
・相続したまま放置している
・片付けが進まず困っている
・他社査定額に疑問がある
・まずは相場だけ知りたい
・遠方に住んでいてなかなか来られない
ページ下部の「売却相談」よりお気軽にご連絡ください。
【まとめ】
ヴェルデヒルズ箕面は、「静かな環境 × 教育環境 × 生活利便性 × 資産価値」が揃った、非常に売れやすいマンションです。
売却をお考えの方は、箕面市専門13年のサンファーストが相場分析から売却戦略・内覧対策まで丁寧にサポートします。
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株式会社サンファースト
住所 :
大阪府箕面市箕面1丁目2−9−301号
電話番号 :
072-723-8765
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