【ヴェルデヒルズ箕面の売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「ヴェルデヒルズ箕面」は、箕面市粟生新家4丁目に位置し、落ち着いた住宅街 × 生活利便性 × 教育環境の良さがそろった人気の分譲マンションです。

周辺にはスーパー・学校・公園が揃い、子育て世帯からのニーズが特に強い地域です。

粟生新家エリアは、大きな道路から一本入った静かな街並みが特徴で、“安心して暮らせる環境”としてファミリー層に選ばれています。

本記事では、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストがヴェルデヒルズ箕面の売却ポイントを詳しく解説します。

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■ ヴェルデヒルズ箕面（物件概要）

所在地： 箕面市粟生新家4丁目
最寄駅： 阪急バス（粟生新家方面）・大阪モノレール彩都線「豊川」駅
特徴①： 落ち着いた閑静な住宅街
特徴②： 教育施設・公園が多くファミリー人気が高い
特徴③： 周辺施設が充実し生活しやすい立地

周辺環境：

・業務スーパー、関西スーパー

・ドラッグストア

・小学校・中学校

・公園・遊歩道

・医療施設（内科・小児科など）

・飲食店・コンビニ

“静かで暮らしやすい”という粟生新家ならではの環境が魅力です。

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■ 箕面市・粟生新家エリアのマンション相場（2023〜2025年）

粟生新家は人気が安定しており、中古マンション相場が比較的落ち着いている地域です。

相場が安定している理由は：

・ファミリー層の流入が多い

・学校・公園・生活施設が徒歩圏にまとまっている

・住宅地としての安心感が高い

・大きな再開発での過度な価格変動が少ない

・道路や街並みが整っている

ヴェルデヒルズ箕面もこの恩恵を受けており、売却時に有利になる可能性の高いマンションです。

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■ ヴェルデヒルズ箕面が売れやすい4つの理由

① 落ち着いた環境でファミリー層からの人気が高い

「静かに暮らしたい層」に強く刺さる立地。

② 教育施設が近く子育て世帯のニーズが強い

安心して通学できる距離感が魅力。

③ スーパー・ドラッグストアが近く生活が便利

毎日の買い物がしやすく、定住志向の方が多い。

④ 中古市場で評価されやすい“バランスの良い立地”

生活・教育・環境のバランスが取れた地域は価格が落ちにくい。

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■ ヴェルデヒルズ箕面を高く売るためのポイント

● 1. ファミリー向けの魅力を明確に伝える

周辺環境・学校・公園情報を丁寧に紹介する。

● 2. 室内状態・設備更新を強調

水回り・給湯器・内装の状態は成約価格に直結。

● 3. 静かな住環境の価値をしっかり訴求

“落ち着いて暮らせる”ことは強力なポイント。

● 4. 箕面市の成約データを熟知した会社へ依頼

エリア特化の会社ほど高値売却が可能。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・粟生新家エリアの売却データ・実績が豊富

・箕面市専門だからできる正確な相場分析

・Google口コミ評価トップクラス

・遺品整理士による片付けサポート

・相続・空家・遠方対応もワンストップ

・丁寧で押し売りゼロの安心対応

ヴェルデヒルズ箕面の魅力を最大限に活かし、最も高く売れる戦略をご提案します。

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■ 「いくらで売れる？」最短15分で査定できます

サンファーストでは、

✔ 机上査定（最短15分）
✔ 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料で実施中。

こんな方も歓迎：

・相続したまま放置している

・片付けが進まず困っている

・他社査定額に疑問がある

・まずは相場だけ知りたい

・遠方に住んでいてなかなか来られない

ページ下部の「売却相談」よりお気軽にご連絡ください。

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【まとめ】

ヴェルデヒルズ箕面は、「静かな環境 × 教育環境 × 生活利便性 × 資産価値」が揃った、非常に売れやすいマンションです。

売却をお考えの方は、箕面市専門13年のサンファーストが相場分析から売却戦略・内覧対策まで丁寧にサポートします。