【コスモ箕面アーバンフォルムの売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「コスモ箕面アーバンフォルム」は、箕面市坊島4丁目に位置し、
イオンモール箕面やカナディアンスクールに近く、生活利便性が非常に高い人気の分譲マンションです。

最寄り駅は 北大阪急行「箕面萱野」駅。
2023年の新駅開業により交通利便性が大幅に向上し、坊島エリアのマンションは近年さらに注目度が上がっています。

ファミリー層・転勤族・教育環境を重視する方からのニーズが安定しており、売却時にも非常に有利な物件です。

本記事では、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストがコスモ箕面アーバンフォルムの売却ポイントを詳しく解説します。

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■ コスモ箕面アーバンフォルム（物件概要）

所在地： 箕面市坊島4丁目
最寄駅： 北大阪急行「箕面萱野」駅
特徴①： 坊島エリアの中心で生活利便性が高い
特徴②： ファミリー層に支持される住環境
特徴③： イオンや商業施設が徒歩圏で暮らしやすい

周辺環境

・イオンモール箕面

・スーパーマーケット

・家電量販店

・みのおキューズモールへのアクセス良好

・公園・教育機関

・国道171号線が近く車移動が便利

日常生活がすべて徒歩圏内で完結し、世代を問わず人気が高い立地です。

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■ 箕面市・坊島エリアのマンション相場（2023〜2025年）

坊島エリアは “新駅開業 × 商業施設集積 × 人口流入増” の恩恵を大きく受け、近年の中古マンション相場は上昇傾向です。

相場が強い理由は：

・箕面萱野駅の開業によって交通利便性が大幅アップ

・イオンモールや大型店が集まり、生活動線が非常にスムーズ

・子育て世帯の流入増加

・教育環境への評価が高い

・新しい道路整備で車移動が快適

コスモ箕面アーバンフォルムもこの恩恵を強く受けており、売却しやすく資産価値が落ちにくいマンション と言えます。

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■ コスモ箕面アーバンフォルムが売れやすい4つの理由

① 箕面萱野駅が徒歩圏で価値が上昇

通勤・通学の利便性が向上し、購入検討者からの評価も高い。

② 生活施設がすべて徒歩圏

イオンモール・スーパー・レストラン・教育施設が揃い、選ばれやすい立地。

③ ファミリー層の安定したニーズ

住み替え層・新婚・転勤族まで幅広く需要がある。

④ 車移動もしやすいエリア

国道171号線に近く、大阪市内・豊中・池田方面へスムーズにアクセス。

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■ コスモ箕面アーバンフォルムを高く売るためのポイント

● 1. 生活利便性の高さをしっかり伝える

日常生活の便利さは購入者の最大の決め手になります。

● 2. 室内状態・設備更新履歴の見せ方が成約を左右

特に水回りの状態、給湯器や床材のコンディションは価格に影響。

● 3. 子育て・教育環境を重視する層を狙う

坊島エリア特有の強みであり、ターゲットが明確。

● 4. 箕面市専門業者による“正確な相場判断”が重要

船場・萱野・坊島エリアは相場差が大きいため、精度の高い査定が必要です。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・箕面市専門で地域データが豊富

・坊島・萱野エリアの成約事例に精通

・Google口コミ評価トップクラス

・遺品整理士資格を活かし片付けの相談も可能

・相続・住み替え・買替えの相談が多数

・強引な営業ゼロで安心して相談できる

最も高く売却できる適正価格をご提案いたします。

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■ 「いくらで売れる？」最短15分で査定できます

サンファーストでは、

✔ 机上査定（最短15分）
✔ 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料です。

こんな方もお気軽にどうぞ：

・相続登記はしたが、まだ手を付けられていない

・室内がそのままで片付けに困っている

・まずは相場だけ知りたい

・遠方に住んでいて直接行けない

・他社で出た価格が適正か確認したい

下部の「売却相談」よりご連絡ください。

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【まとめ】

コスモ箕面アーバンフォルムは「生活利便性 × 箕面萱野駅 × 教育環境 × 資産価値」 がそろう非常に売れやすいマンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市専門13年のサンファーストが相場分析から売却戦略・内覧段取りまでしっかりサポートいたします。