【メゾンドール千里中央の売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「メゾンドール千里中央」は、箕面市船場西2丁目に位置し、北大阪急行「箕面船場阪大前」駅が利用できる
交通利便と住環境が高いレベルで揃った人気マンション です。

特に船場エリアは近年の再開発により注目度が大きく上昇しており、街全体の価値が高まっているため、売却時にも非常に有利な物件です。

本記事では、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストがメゾンドール千里中央の売却ポイントをわかりやすく解説します。

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■ メゾンドール千里中央（物件概要）

所在地： 箕面市船場西2丁目
最寄駅：北大阪急行「箕面船場阪大前」駅

特徴①： 利便性と静かな住環境が両立
特徴②： 再開発が進む成長エリア
特徴③： ファミリー層に支持される安定した住み心地

周辺環境

・みのおキューズモール

・箕面市立病院

・箕面船場阪大前キャンパス

・スーパー・家電量販店

・飲食店・カフェ

・公園・教育施設

・国道171号線・新御堂筋が近く車移動も便利

生活利便の高さが魅力で、幅広い層から安定したニーズがあります。

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■ 船場エリアのマンション相場（2023〜2025年）

船場エリアは箕面市で最も相場が強い地域のひとつです。

理由は：

・北大阪急行延伸で「梅田までのアクセス」が格段に向上

・駅新設で注目度が急上昇

・大学移転・オフィス集積など街の発展が続く

・新しい商業エリアが整備されている

・新規マンションが増え、街全体の価値が底上げされている

そのためメゾンドール千里中央は“資産価値の落ちにくいマンション” として評価されやすい物件です。

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■ メゾンドール千里中央が売れやすい4つの理由

① 新駅「箕面船場阪大前」徒歩圏で価値が上昇

新駅効果で購入検討者からの問い合わせが増えています。

② 再開発エリアで将来性が高い

「街が発展する」という安心感は買主にとって大きな魅力。

③ 商業施設・教育施設が近く生活利便が高い

子育て世帯・転勤族など幅広い層に刺さる立地。

④ 都心へのアクセス良好＋車移動も快適

新御堂筋・171号線の両方にアクセスしやすく、通勤利便が抜群。

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■ メゾンドール千里中央を高く売るためのポイント

● 1. 「再開発 × 新駅効果」を強くアピール

このエリアの最大の強みで、反響数を左右します。

● 2. 室内状態・設備の更新履歴で印象が大きく変わる

築年数の影響が出やすいマンションのため、
丁寧な内装メンテナンスは価格アップに直結。

● 3. ターゲット層を広く取りにいく広告戦略

単身・DINKS・ファミリーまで幅広い層へアプローチできます。

● 4. 船場エリアの成約データに精通した業者を選ぶ

エリア特性を把握した査定が、最終的な売却価格を大きく左右します。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・船場エリアの成約データ・相場に精通

・再開発による価格動向を熟知

・Googleクチコミ評価トップクラス

・遺品整理士として片付けの相談にも対応

・相続・住み替え・買替えのサポート実績多数

・押し売りゼロの丁寧な対応で安心

最も高く売却できる適正価格をご提案します。

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■ 「いくらで売れる？」最短15分で査定できます

✔ 机上査定（最短15分）
✔ 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料で対応しています。

・相続登記をしたばかり

・室内が散らかったままで不安

・遠方に住んでいて現地に行けない

・他社査定が適正か知りたい

・売却するかどうかまだ未定

どんな方でもお気軽にご相談ください。

下部「売却相談」よりご連絡いただけます。

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【まとめ】

メゾンドール千里中央は「駅近 × 再開発 × 生活利便 × 資産価値」 のそろった箕面市でも売却しやすいマンションのひとつです。

売却をご検討中の方は、箕面市専門13年のサンファーストが相場分析から広告戦略・内覧準備まで徹底サポートいたします。