【箕面石丸アーバンライフの売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「箕面石丸アーバンライフ」は、箕面市石丸3丁目に位置し、落ち着いた住宅街と生活利便のバランスが良いファミリー向けマンション です。

石丸エリアは大型商業施設・教育施設・医療施設にアクセスしやすく、一方で自然も残る静かな住環境が魅力。

■「静かに暮らしたい」
■「広めの間取りでゆったり過ごしたい」
■「車移動中心の生活がしやすい場所が良い」

こういったニーズを持つ購入者から特に人気があります。

本記事では、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが箕面石丸アーバンライフの売却ポイントを詳しく解説します。

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■ 箕面石丸アーバンライフ（物件概要）

所在地： 箕面市石丸3丁目
最寄駅： 北大阪急行「箕面萱野」駅

特徴①： 静かな住宅街にあるゆとりある住環境
特徴②： ファミリー層に人気の広めの間取り
特徴③： 車での移動がしやすい生活導線

周辺環境

・イオン

・スーパー・ドラッグストア

・飲食店・カフェ

・教育施設

・医療機関

・公園・自然の多い散策スポット

“静かで落ち着いた暮らし” を希望する方にとって理想的な立地です。

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■ 箕面市・石丸エリアの相場動向（2023〜2025年）

石丸エリアは、「住環境の良さ × 手頃な価格帯 × ファミリー層の安定した需要」が揃うため、中古マンション相場は堅調です。

相場が安定している理由：

・住環境を重視する層に根強い人気

・ファミリー層・シニア層ともに需要が高い

・車移動がしやすく生活動線が良い

・大型商業施設が近く利便性も確保できる

・北大阪急行延伸により箕面市全体の注目度が上昇

石丸エリアは“駅からの距離”だけで評価されないため、住環境重視の購入者層にとって安定した人気があります。

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■ 箕面石丸アーバンライフが売れやすい4つの理由

① 静かで落ち着いた住環境

喧騒から離れた場所で、ゆったりとした生活を求める層に人気。

② ファミリー層の安定したニーズ

広い間取り・周辺環境の良さが購入層に刺さるポイント。

③ 大型商業施設が近く便利

イオンモール箕面を中心に生活利便が高い地域。

④ 車での移動に便利な立地

通勤・買物・週末の外出がスムーズ。

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■ 箕面石丸アーバンライフを高く売るためのポイント

● 1. 「住環境の良さ」を丁寧にアピール

自然・静けさ・治安の良さは購入者に強く響きます。

● 2. 室内状態・リフォーム履歴を整理

築年数による価格差が出やすいエリアのため、状態の良さが成約に直結。

● 3. ファミリー層向け広告を強化

ターゲットを絞ることで反響の質が上がりやすい物件です。

● 4. 箕面市専門業者による相場判断が重要

石丸は物件ごとの価格差が大きいため、地域データを熟知した会社でないと正確な査定ができません。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・石丸エリアの最新相場・成約事例が豊富

・箕面市専門で精度の高い査定が可能

・Googleクチコミ評価トップクラス

・遺品整理士として片付け相談にも対応

・相続・住み替え・買替え相談が充実

・押し売りゼロで安心して相談できる

最も高く売るための戦略をご提案します。

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■ 「いくらで売れる？」最短15分で査定できます

サンファーストでは

✔ 机上査定（最短15分）
✔ 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料です。

・相続したまま放置している

・室内がそのままで不安

・遠方に住んでいて現地に行けない

・他社査定額のチェックがしたい

・売るか迷っている段階

どんな方も安心してご相談いただけます。下部「売却相談」よりお問い合わせください。

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【まとめ】

箕面石丸アーバンライフは「静かな住環境 × 商業利便 × ファミリー需要」 がそろう非常に売却しやすいマンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市専門13年のサンファーストが相場分析から広告戦略・内覧準備まで丁寧にサポートいたします。