【ステイツ箕面小野原の売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「ステイツ箕面小野原」は、箕面市小野原東3丁目に位置し、
美しい街並み・買物利便性・教育環境の良さ により、特にファミリー層から高い人気を誇る分譲マンションです。

小野原エリアは、箕面市内でも“住み心地の良さ”と“利便性の高さ”が両立した地域として非常に評価が高く、
単身者からファミリーまで幅広い層の購入希望者が集まるエリアです。

周辺にはスーパー・飲食店・学校・公園が整い、定住志向の強い方が多いことから、
売却時にも安定した需要が見込めるマンションです。

本記事では、箕面市専門13年のサンファーストがステイツ箕面小野原の売却ポイントを詳しく解説します。

---

 

■ ステイツ箕面小野原（物件概要）

所在地： 箕面市小野原東3丁目
最寄駅： 大阪モノレール「豊川」駅、北大阪急行「箕面船場阪大前」駅

特徴①： 生活利便が高く買物施設が充実
特徴②： 小中学校が近く教育環境が良い
特徴③： 間取りが広くファミリー層に人気

周辺環境

• ・コーヨー・業務スーパー

• ・イオンタウン（車圏）

• ・小野原図書館

• ・カフェや飲食店が多い人気エリア

• ・医療施設・公園が点在

小野原エリア特有の「整った街並み × 子育て環境 × 買物便利」がそろう立地で、購入者の満足度が非常に高い地域です。

---

 

■ 小野原エリアの相場動向（2023〜2025年）

小野原エリアは、箕面市の中でも 中古マンション相場が特に安定している地域 です。

人気が継続している理由は以下の通り：

• ・小学校・中学校の評価が高い

• ・飲食店・スーパーが多く便利

• ・街並みが綺麗で治安が良い

• ・北急延伸により需要が底上げ

• ・子育て世帯からの流入が継続している

このエリアは“地価・相場が下がりにくい”ことが特徴で、ステイツ箕面小野原もその恩恵を強く受けています。

---

 

■ ステイツ箕面小野原が売れやすい4つの理由

① 子育て世帯に人気の立地

学校・公園が近く、教育環境・安全性ともに高い評価。

② 日常の買物が便利で生活導線が整う

徒歩圏にスーパーが複数あり、共働き家庭からも支持が厚い。

③ 間取りが広めで使いやすい

ファミリー向けの住戸が多く、購入者のニーズとマッチしやすい。

④ 小野原エリア自体が“資産価値の安定エリア”

マンション需要が継続的に高いため、売れやすく価格も安定。

---

 

■ ステイツ箕面小野原を高く売るためのポイント

● 1. 室内の状態・設備更新を丁寧にアピール

小野原エリアは「内覧重視」の購入者が多く、状態次第で価格差が出やすい地域です。

● 2. 子育て層向けの広告戦略が効果的

ターゲットが明確なため、訴求ポイントを絞ると反響が増えます。

● 3. 生活の便利さを具体的に伝える

スーパー・学校・カフェなど、周辺環境を写真つきで紹介すると反応が良いです。

● 4. 箕面市専門業者による正確な価格設定

同じマンションでも階数・方位・住戸位置で大きく価格差が出るため、地場の成約データをもとにした査定が不可欠です。

---

 

■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・箕面市・小野原エリアの成約データが豊富

・地域密着13年以上の売却実績

・Googleクチコミトップクラスの信頼

・相続・住み替え・買替えに強い

・遺品整理士資格あり＝片付け支援も可能

・地元業者ならではのフットワークの軽さ

・押し売りゼロで安心して相談できるスタイル

最も高く売れる売却戦略をご提案いたします。

---

 

■ 無料査定（最短15分）受付中です

✔ 机上査定（最短15分）
✔ 訪問査定（詳細レポート付き）

売却を検討中の方も、相場を知りたいだけの方も大歓迎です。

・売却するか迷っている
・まずは価格だけ知りたい
・遠方でなかなか現地に行けない
・相続でどう進めればいいかわからない

どんなご相談でもお気軽にどうぞ。ブログ下部の「売却相談」よりお問い合わせいただけます。

---

 

【まとめ】

ステイツ箕面小野原は、「教育環境 × 生活利便 × 落ち着いた街並み × 資産価値」がそろう“非常に売れやすいマンション”です。

売却をお考えの方は、箕面市専門のサンファーストが、相場分析から販売戦略・内覧対策まで徹底サポートいたします。