【メゾン箕面青松園の売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「メゾン箕面青松園」は、箕面市外院3丁目に位置し、落ち着いた住環境・広い空・閑静な街並み が魅力のマンションです。

外院エリアは箕面市の中でも
「静かな住宅街で落ち着いて暮らしたい」
「子育て環境の良い場所に住みたい」
というニーズが強く、ファミリー層に特に人気があります。

本記事では、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストがメゾン箕面青松園の売却ポイントを詳しく解説します。

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■ メゾン箕面青松園（物件概要）

所在地： 箕面市外院3丁目
最寄駅： 北大阪急行「箕面萱野」駅
住環境： 静かな住宅街 × のびのび暮らせる環境

特徴①： 穏やかな住環境を好むファミリー層から人気
特徴②： 敷地が広く、開放感のあるマンション配置
特徴③： 周辺に公園・学校・生活施設が点在

周辺環境

・外院の住宅街

・スーパー・ドラッグストア

・外院中央公園などの公園

・医療施設やクリニック

・小学校・中学校にアクセス良好

外院エリアは車移動の利便性も高く、「静かに暮らしたい × 生活しやすい」が両立した人気の住宅地です。

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■ 外院エリアの相場動向（2023〜2025年）

外院・粟生外院・如意谷エリアは、子育て世帯・定住志向のファミリー層の支持が強く、相場が安定しやすい地域 です。

● 価格が安定している理由

• ・静かな街並みで落ち着いて暮らせる

• ・広さ・環境重視の購入者が多い

• ・生活施設と自然環境が両立

• ・学校や公園が近くファミリー人気が非常に高い

駅距離関係なく“環境の良さ”を評価されるエリアのため、売却時に大きな強みとなります。

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■ メゾン箕面青松園が売れやすい4つの理由

① 静かな住宅街 × 開放的な住環境

外院エリアならではの「落ち着いた暮らし」が大きな魅力。

② ファミリー層に人気の広めの住戸タイプ

ゆとりある間取りが多く、買い替え層からの需要が安定。

③ 周辺に生活施設が揃う安心感

スーパー、病院、学校、公園が揃っており、子育て世帯に非常に向いています。

④ 駅から離れていてもニーズが強い

外院エリアは「駅距離よりも住環境」で選ばれるため、売却しやすい地域として知られています。

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■ メゾン箕面青松園を高く売るためのポイント

● 1. “静かで落ち着いた住環境” を明確に訴求

外院エリアを選ぶ購入者は、環境の良さを最重視します。

● 2. 内装の状態・設備更新履歴は大きく評価される

築年数に応じて、給湯器・水回り・床・壁紙などの情報は価格に直結。

● 3. ファミリー層向けに“子育て・生活利便性”を強調

学校区、公園、買物環境の紹介が反響UPの鍵。

● 4. 箕面市専門業者が有利

外院エリアは棟・階数・向きで価格が変わりやすく、地域特化の売却データが強みになります。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・箕面市のマンション売却に圧倒的に強い

・地域密着で外院エリアの成約データも豊富

・遺品整理士資格あり → 遠方相続や片付けお悩みも対応

・税理士・司法書士とワンストップ連携

・相続・空き家の相談多数

・押し売りゼロで安心して相談できる

・高く売るための価格戦略と内覧対策が得意

外院3丁目の相場変動・棟別の成約傾向など、細かなデータに基づいた査定をご提供できます。

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■ 無料査定（最短15分）受付中

✔ 相場だけ知りたい
✔ 将来売るか迷っている
✔ 相続したが片付いていない
✔ 遠方なので立ち会いできない
✔ 他社の査定と比較したい

すべて大歓迎です。

机上査定・訪問査定ともに無料です。
ブログ下部「売却相談」よりいつでもお問い合わせください。

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【まとめ】

メゾン箕面青松園は、「落ち着いた環境 × 広い住戸 × ファミリー人気」がそろう、売却しやすいマンションです。

環境重視の購入者が多いため、売却戦略・アピール方法で大きな価格差が生まれる物件タイプです。

売却をご検討の方は、箕面市専門のサンファーストが適正価格と売却戦略を丁寧にご提案いたします。