【ネオグランデ池田五月山公園を売却したい方へ】池田市の不動産売却に強いサンファーストが高値売却ポイントを徹底解説

池田市でマンション売却をご検討中の方の中でも、「ネオグランデ池田五月山公園（池田市建石町）」は、五月山公園に近い自然環境と、

落ち着いた住環境を兼ね備えたマンションとして安定した人気があります。

建石町エリアは池田市内でも住宅街としての評価が高く、住環境を重視する層から継続的な需要が見込めるエリアです。
物件の魅力を正しく伝え、売却戦略を丁寧に組み立てることで、相場以上での成約を目指せる可能性が十分にあるマンションといえます。

本記事では、池田市の不動産売却に強いサンファーストが、ネオグランデ池田五月山公園を売却する際に押さえておきたいポイントや、

高値売却につながる考え方をわかりやすく解説します。

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■ ネオグランデ池田五月山公園は「公園近接×閑静な住宅街」が魅力のマンション

ネオグランデ池田五月山公園が位置する建石町は、池田市の中でも緑が多く、穏やかな住環境が広がる住宅エリアです。
物件名の通り 五月山公園が身近にある立地 は大きな魅力で、自然を感じながら暮らしたい方や、散歩・子育て環境を重視する方から高く評価されています。

周辺には 公園、教育施設、スーパー、医療機関 などが点在しており、日常生活に必要な施設も無理なく利用できる環境です。
阪急宝塚線「池田」駅へはバスや自転車でのアクセスが中心となりますが、その分、駅前の喧騒から距離を置いた落ち着いた暮らしを実現できます。

こうした「自然×静けさ」という立地特性は、売却時にも大きなアピールポイントになります。

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■ 池田市で高く売るために重要なのは「相場」と「買主層」の理解

ネオグランデ池田五月山公園を高く売却するためには、池田市全体のマンション相場だけでなく、建石町エリア特有の買主層を正確に把握することが重要です。

サンファーストで実際に多い購入相談は、次のような層です。

・自然の多い環境で子育てをしたいファミリー層

・公園近くの立地を重視するご夫婦

・池田市内で住み替えを検討している方

・実家近くに戻りたい池田市出身の方

・落ち着いた環境で暮らしたいシニア層

建石町エリアは「駅距離」よりも 住環境や周辺環境を重視する購入者 が多く、価格だけで比較されにくい点が特徴です。
そのため、立地の魅力を的確に伝えることが高値売却の鍵となります。

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■ 高く売却するためのポイント（池田市での売却実例から）

池田市で多数の売却をサポートしてきたサンファーストでは、ネオグランデ池田五月山公園の売却において、

次のポイントが成果につながりやすい傾向があります。

① 相場を踏まえた売出し価格の設定

建石町は供給数が多くないエリアのため、条件の良い住戸であれば、根拠を持ったやや強気の価格設定も検討可能です。

② 内覧時の第一印象を整える

築年数が経過していても、「清潔感」と「明るさ」は成約を左右します。
室内クリーニング、照明調整、簡単な補修で印象は大きく向上します。

③ 公園近接・住環境の魅力を具体的に伝える

五月山公園の近さ、街の静けさ、緑の多さなど、「ここでの暮らし」をイメージできる情報を丁寧に発信します。

④ 管理状況・共用部の状態を丁寧に紹介

管理体制や共用部の維持状況は、購入者の安心感につながる重要な判断材料です。

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■ サンファーストは池田市のマンション売却に強い地域密着店です

サンファーストは箕面市の不動産会社ですが、建石町・五月山周辺を含む池田市内のマンション売却実績が豊富です。
特に 公園近接・住宅街エリアのマンション売却ノウハウ に強みがあります。

• ・池田市マンション相場を熟知

• ・建石町・五月丘周辺エリアの購入ニーズを把握

• ・中小規模マンションの売却戦略に精通

• ・相続・空き家・片付けなどワンストップ対応

• ・地域密着13年、北摂エリア専門の売却サポート

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■ ネオグランデ池田五月山公園の売却をご検討の方へ（無料査定実施中）

ネオグランデ池田五月山公園の売却は、立地特性と物件の魅力を正しく伝えることで、納得のいく売却を目指すことができます。

「まずは査定価格だけ知りたい」という段階の方からのご相談も大歓迎です。

池田市の不動産売却は、池田市・箕面市の不動産売却専門店サンファーストへぜひご相談ください。