物件No.【042】

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【物件情報】
物件名　　　【新築戸建】茨木市鮎川４丁目15号棟
　　　　　 　令和７年９月完成

交通　　　　阪急京都線『茨木市』駅からバスで9分
　　　　　　『鮎川』停 徒歩7分

間取り　　　２階建　４ＬＤＫ +
　　　　　　フリースペース+ WIC×2 + SC + パントリー
　　　　　　敷地面積　120.08㎡（36.32坪）
　　　　　　建物面積　 99.36㎡（30.05坪）
　　　　　　南西向きバルコニー　

販売価格　　5.080万円
支払い例　　Ａ・月々 135.950円(35年ローン)
　　　　　　Ｂ・月々 120.908円(40年ローン)
　　　　　　（Ａ.Ｂどちらも頭金無し金利0.68％の場合）
　　　　　　（2025年10月下旬現在）
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　　　★令和７年９月完成★
🏠️システムキッチン・食洗機付き
🏠️ウォシュレット付きトイレ
🏠オールインワン浄水栓
🏠️床下収納　🏠️シャンプードレッサー
🏠️ＴＶドアホン　🏠電子ドアスマートキー
🏠ペアガラス
🏠浴室換気乾燥機暖房機
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住宅性能表示制度において
７項目の最高等級を取得（予定）
〇耐震等級（倒壊のしにくさ）
〇耐震等級（損傷のしにくさ）
〇耐風等級
〇ホルムアルデヒド対策等級
〇劣化対策等級
〇維持管理等級
〇一次エネルギー消費量等級
ーーーーー　Life Information　ーーーーー
🏫茨木市立白川小学校　　　　　　 徒歩７分（560m）
🏫茨木市立東雲中学校　　　　　　 徒歩12分（960m）
🛒フレスコ鮎川店　　　　　 　　　徒歩５分（350m）
🛒ロピア茨木目垣店　　　　　自転車で10分（1900m）
🛒イオンスタイル新茨木　　　自転車で10分（2100m）
🏪セブンイレブン茨木鮎川１丁目店 徒歩４分（280m）　
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