【シティゲートタワー千里中央の売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「シティゲートタワー千里中央」は、箕面市船場東3丁目に位置するタワーマンションで、船場・千里中央エリアにおける“シンボル的存在”として高い人気を誇ります。

最寄り駅は 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅。
2023年の新駅開業により、
梅田・本町・新大阪まで乗換なしのダイレクトアクセス が可能になり、エリア全体の資産価値が大きく上昇しています。

本記事では、シティゲートタワー千里中央の売却ポイントを箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが詳しく解説します。

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■ シティゲートタワー千里中央（物件概要）

所在地：箕面市船場東3丁目
最寄駅：北大阪急行「箕面船場阪大前」駅
特徴①：船場エリアを代表するタワーマンション
特徴②：眺望・採光・開放感に優れた住戸が多い
周辺環境：
・イオン・専門店・飲食店が多数
・大阪大学箕面キャンパス
・公共施設・病院
メリット：交通・生活・教育・商業がすべて揃う希少立地で、買主からのニーズは非常に高いマンション です。

タワーマンションとしてのブランド性と管理体制の良さも売却時の強力なアピールポイントとなります。

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■ 箕面市のマンション相場（2023〜2025年）

北大阪急行延伸により、船場〜萱野エリアのマンション相場は明確に上昇しています。

■ 特に船場東3丁目は
・新駅開業の恩恵
・大型商業施設の充実
・大学キャンパスの移転
・公共施設の整備
・千里中央、萱野両エリアにアクセス良好

これらの理由から、「資産価値が落ちにくい強いエリア」 と評価されています。

タワーマンション需要自体も全国的に高く、シティゲートタワー千里中央はその中でも人気が高い物件です。

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■ シティゲートタワー千里中央が売れやすい4つの理由

① 新駅開業でアクセスが大幅改善

梅田・本町・新大阪まで直通のため、購入層が一気に拡大。

② タワーマンションならではの眺望・開放感

高層階の眺望はもちろん、低層階でも視界が開けやすい設計が魅力。

③ 千里中央エリアが生活圏内

買物・飲食・医療・行政サービスが全て徒歩圏で完結。

④ 都市型ニーズとファミリーニーズの両方に強い

単身者、DINKS、ファミリーと、あらゆる層から人気。

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■ シティゲートタワー千里中央を高く売るためのポイント

● 1. 「新駅 × タワー × 箕面船場阪大前駅隣接」の価値を強く訴求

このエリア独自の強みを明確に伝えることが重要です。

● 2. 眺望・階数・日当たりによる価格差を理解する

タワマンは階数や向きで大きく価格が変わるため、正確な事例比較が欠かせません。

● 3. 室内状態・設備のグレードが評価に直結

特にタワーマンションは設備条件への関心が高く、状態が良いほど高値につながります。

● 4. 船場〜千里中央エリアに精通した会社へ依頼する

地域特有の需要を理解している会社ほど、適切な価格戦略で早期売却につながります。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・箕面市・北摂エリアで 13年以上の地域密着
・タワーマンション売却の実績・データが豊富
・Googleクチコミ評価トップクラス
・税理士・司法書士と連携したワンストップ対応
・相続・住み替え・買替えに強い
・押し売りゼロで安心して相談できる

シティゲートタワー千里中央の特性をふまえ、最も高く売れる価格をご提案します。

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■ まずは「いくらで売れる？」を知りませんか？

サンファーストでは

・机上査定（最短15分）
・訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料です。

✔ 売却はまだ未定
✔ 相場だけ知りたい
✔ 他社との比較をしてみたい

どなたでもお気軽にご相談ください。

下部「売却の相談」よりお問い合わせいただけます。

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【まとめ】

シティゲートタワー千里中央は「新駅 × タワーマンション × 千里中央生活圏」という非常に強い立地条件を持つマンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市専門のサンファーストが相場分析から売却戦略まで丁寧にサポートいたします。