【OTC第一ハイツの売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「OTC第一ハイツ」は、箕面市船場西2丁目に位置し、船場エリアの利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたマンションです。

船場西は、箕面船場阪大前駅・千里中央へのアクセスが良く、買い物・飲食・教育・公共施設が充実した人気の地域です。

徒歩圏に商業施設が多く、“生活しやすい街” として単身者〜ファミリーまで幅広く支持されています。

本記事では、OTC第一ハイツの売却ポイントを箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが詳しく解説します。

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■ OTC第一ハイツ（物件概要）

所在地：箕面市船場西2丁目
最寄駅：北大阪急行「箕面船場阪大前」駅
特徴①：船場エリアの利便性が高いマンション
特徴②：生活施設が徒歩圏に揃う便利な立地
周辺環境：
・千里中央（徒歩圏）
・スーパー・ドラッグストア
・カフェ・飲食店
・大阪大学箕面キャンパス
・公共施設
メリット：買い物・飲食・生活施設に恵まれ、“定住しやすいマンション” として高く評価されています。

船場西エリアは、駅距離・生活利便性・治安の良さから幅広い世代に人気の高い地域です。

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■ 箕面市のマンション相場（2023〜2025年）

北大阪急行延伸により、船場エリアの中古マンション需要は大幅に上昇しています。

船場西2丁目は特に、

・新駅「箕面船場阪大前」まで徒歩圏
・千里中央エリアも近い
・商業施設・飲食店が豊富
・大阪大学移転による街の活性化
・再開発が進む人気地域

といった理由から、“資産価値が上がりやすく、下がりにくいエリア” として評価されています。

OTC第一ハイツも、この立地特性から売却時に有利なマンションのひとつです。

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■ OTC第一ハイツが売れやすい4つの理由

① 箕面船場阪大前駅が徒歩圏

通勤・通学の利便性が高く、購入者の幅が広い。

② 生活利便施設が周囲に充実

千里中央・スーパー・飲食店などが揃い、日常の動線が便利。

③ 落ち着いた街並みで定住ニーズが強い

騒音が少なく、幅広い世代から人気がある住宅街。

④ 船場エリアは今後も成長が期待される地域

再開発・大学移転・新駅開業など、将来性が高く買主も安心。

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■ OTC第一ハイツを高く売るためのポイント

● 1. 「新駅 × 生活利便性 × 船場エリア」の魅力を強く訴求

このエリアの特徴を正確に伝えることが売却成功のカギです。

● 2. 室内状態・設備の維持が価格に影響

給湯器、クロス、床、水回り
これらの状態で印象が大きく変わります。

● 3. 幅広い層がターゲット

単身者〜ファミリーまでニーズがあり、初期反響を取りやすい物件です。

● 4. 船場・千里中央エリアに精通した会社へ依頼する

地域の成約データ・ニーズを理解する会社が、最適な戦略を立てられます。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・箕面市・北摂で 13年以上の地域密着
・船場エリアの成約データが豊富
・Googleクチコミ評価トップクラス
・税理士・司法書士と連携しワンストップ対応
・押し売りゼロ、丁寧な説明で安心
・相続・住み替え・買替えの相談も多数

OTC第一ハイツの立地特性を理解したうえで、最も高く売れる価格をご提案します。

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■ まずは「いくらで売れる？」を知りませんか？

サンファーストでは

・机上査定（最短15分）
・訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料で承っています。

✔ 売却はまだ未定
✔ 相場を知りたい
✔ 他社と比較したい

どなたでもお気軽にお問い合わせください。

下部「売却の相談」よりご連絡いただけます。

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【まとめ】

OTC第一ハイツは「新駅アクセス × 生活利便性 × 落ち着いた住環境」がそろう、売れやすい人気マンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市専門のサンファーストが相場分析から最適な売却戦略まで丁寧にサポートいたします。