【日商岩井箕面ハイツの売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「日商岩井箕面ハイツ」は、箕面市半町3丁目の“生活利便性の高さ × 落ち着いた住環境”が魅力のファミリー向け分譲マンションです。

石橋阪大前駅・桜井駅がいずれも徒歩圏で、さらに箕面萱野駅（北大阪急行）へのアクセスも良い位置にあり、
通勤・通学・買い物すべてが非常に快適なエリアです。

本記事では、箕面市不動産売却専門13年以上のサンファーストが日商岩井箕面ハイツの売却ポイントを詳しく解説します。

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■ 日商岩井箕面ハイツ（物件概要）

所在地： 箕面市半町3丁目
最寄駅：阪急箕面線「桜井」駅（徒歩圏）　阪急宝塚線「石橋阪大前」駅（徒歩圏）

アクセス： 箕面萱野駅（北大阪急行）へもバスアクセス良好
周辺環境：スーパー、ドラッグストア、飲食店・カフェ、医療機関、小学校・中学校が徒歩圏、171号線へのアクセス良好

特徴：

・駅アクセスと生活利便性のバランスが良いエリア

・適度に落ち着いた住宅街

・ファミリー層の定住ニーズが高いマンション

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■ 箕面市のマンション相場（2023〜2025年の傾向）

北大阪急行延伸により、箕面市全体の中古マンション需要は上昇傾向です。

特に“半町・桜井・牧落エリア”は

・駅が複数使える

・生活施設が豊富

・住宅街として静か

・価格帯が比較的安定

・子育て・転勤族の流入が多い

という理由から、“相場が下がりにくい安定エリア” と評価されています。

日商岩井箕面ハイツも、こうした地域性の恩恵を受け、売却時の反響が取りやすいマンションです。

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■ 日商岩井箕面ハイツが売れやすい4つの理由

① 桜井駅・石橋阪大前駅が徒歩圏の便利な立地

2駅利用できるマンションは購入者から評価が高い。

② 買い物環境の選択肢が多い

スーパー・薬局・飲食店が近く、“日常生活のしやすさ”が大きな魅力。

③ 落ち着いた住環境で定住ニーズが高い

ファミリー層・シニア層から安定して需要があるエリア。

④ 北大阪急行へのアクセスも向上

箕面萱野駅の開業で通勤の利便性が大きくアップ。

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■ 日商岩井箕面ハイツを高く売るためのポイント

● 1.「生活利便性 × 静かな住環境」をしっかり伝える

半町エリア特有のバランスの良さが、購入者に強く響く。

● 2. 室内状態・設備更新が査定額を大きく左右

水回りの使用感、給湯器の年数、クロス・床の状態、ここは成約価格に直結します。

● 3. 階数・向きで価格差が出やすい

明るさ・眺望・騒音の差が反響につながりやすい。

● 4. 箕面市専門の会社に依頼するメリットが大きい

半町〜桜井〜牧落エリアの成約データに強い会社ほど、“適正価格での売却戦略”を立てられます。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・箕面市を中心に13年以上の売却実績

・半町・桜井・牧落エリアの成約データが豊富

・Googleクチコミ評価トップクラス

・相続・住み替え・買替えにも強い

・税理士・司法書士と連携したワンストップ対応

・“押し売りゼロ”の安心できる相談スタイル

エリア特性を理解している専門店だからこそ、
最も高く売れる価格をご提案できます。

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■ まずは「いくらで売れる？」を知りませんか？

サンファーストでは

• 机上査定（最短15分）

• 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料です。

✔ 売却はまだ未定
✔ 相場だけ知りたい
✔ 他社と比較したい

という方も、お気軽にお問い合わせください。

下部「売却の相談」よりご連絡いただけます。

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【まとめ】

日商岩井箕面ハイツは「2駅利用可能 × 生活利便性が高い × 落ち着いた住宅街」という売れやすい条件が揃った人気マンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市専門13年のサンファーストが相場分析から売却戦略・内覧対策まで丁寧にサポートいたします。