【ジーグレフ千里中央パークグレイスの売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「ジーグレフ千里中央パークグレイス」は、箕面市船場西3丁目に位置する、利便性・快適性・環境のバランスが非常に良い人気の分譲マンションです。

北大阪急行「箕面船場阪大前」駅の開業後、船場エリアは一気に注目度が上昇。
千里中央へのアクセスも良く、教育・医療・商業・行政サービスが近くに揃い、ファミリー層・DINKS・転勤族から幅広く支持されるマンションです。

本記事では、ジーグレフ千里中央パークグレイスの特徴と売却のポイントを、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが詳しく解説します。

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■ ジーグレフ千里中央パークグレイス（物件概要）

所在地： 箕面市船場西3丁目
最寄駅： 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅
特徴①： 緑豊かな住環境と都市利便が両立
特徴②： 生活施設・教育施設が徒歩圏内
特徴③： 千里中央エリアへのアクセスが良い

周辺環境：

・箕面船場阪大前駅（徒歩圏）

・千里中央（北大阪急行＋モノレール）

・みのおキューズモール

・箕面市立船場図書館

・市立病院・クリニック

・スーパー・ドラッグストア

・公園・緑地が多く住環境が良い

利便性 × 落ち着いた環境 の両方が揃うため、購入検討者の満足度が高いマンションです。

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■ 船場エリアのマンション相場（2023〜2025年）

船場〜千里中央エリアは、北大阪急行延伸や再開発の効果により箕面市で最も価格が上昇している地域のひとつ です。

その理由は以下の通り：

・新駅開業で交通アクセスが劇的に向上

・千里中央エリアとのダブルアクセスが可能

・商業施設・医療・行政サービスが集中

・若いファミリー層の流入が増加

・定住志向の高い住みやすい街づくりが進行

ジーグレフ千里中央パークグレイスも、この相場上昇の恩恵を大きく受けるマンションです。

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■ ジーグレフ千里中央パークグレイスが売れやすい4つの理由

① 新駅「箕面船場阪大前」が徒歩圏

都心アクセスが向上し、通勤・通学に便利です。

② 船場西エリアは住環境が安定

緑が多く、静かで、子育て層・定住層に高評価。

③ 周辺施設の充実度が高い

生活利便性が高く、幅広い層に人気があります。

④ 千里中央とのダブルアクセス

駅の選択肢が増え、資産価値が落ちにくいエリアです。

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■ ジーグレフ千里中央パークグレイスを高く売るためのポイント

● 1. 「新駅 × 再開発」の価値を強調する

再開発エリア特有の利便性向上は、売却時の大きな武器。

● 2. 室内状態と設備更新の有無を明確に

内装の綺麗さ、給湯器、水回りは成約価格に直結。

● 3. 子育て層や転勤族をターゲットにする

購入ニーズが高いため、高値売却につながりやすい。

● 4. 船場エリアの成約事例を熟知した会社に依頼

細かい相場を把握している業者ほど、売却成功率が上がります。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・箕面市・船場エリアの売却実績が豊富

・Google口コミ高評価の地域密着店

・相続・空家・遠方管理にも強い

・税理士・司法書士と連携したワンストップ対応

・遺品整理士資格あり、片付け支援も可能

・押し売りゼロ、丁寧で安心の相談体制

箕面市専門13年以上の強みを活かし、ジーグレフ千里中央パークグレイスを最も高く売る戦略をご提案します。

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■ 「いくらで売れる？」が最短15分でわかります

サンファーストでは、

✔ 机上査定（最短15分）

✔ 訪問査定（詳細レポート付き）

どちらも無料で対応しています。

こんな方におすすめ：

・相続したが片付けが進んでいない

・遠方に住んでいて管理が難しい

・売却時期に迷っている

・他社査定の根拠に疑問を感じた

・まず相場だけ知りたい

・将来に向けた参考として知りたい

ページ下部の「売却相談」よりお気軽にご相談ください。

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【まとめ】

ジーグレフ千里中央パークグレイスは、「新駅 × 再開発 × 船場西の住環境 × 千里中央アクセス」

という、売却に非常に強い4条件がそろったマンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが、相場分析・売却戦略・内覧対策までしっかりサポートいたします。