【ディナスティ千里中央アスティオの売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「ディナスティ千里中央アスティオ」は、箕面市船場西3丁目に位置し、

都市型の利便性 × 落ち着いた住環境 × 再開発の恩恵を同時に享受できる評価の高い分譲マンションです。

新駅「箕面船場阪大前」の開業により船場エリア全体の価値が向上し、千里中央へのアクセスの良さから、購入希望者からの注目度も高まっています。

本記事では、ディナスティ千里中央アスティオの売却ポイントを、箕面市専門の不動産会社サンファースト（13年）が詳しく解説します。

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■ ディナスティ千里中央アスティオ（物件概要）

所在地： 箕面市船場西3丁目
最寄駅： 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅
特徴①： 都市利便と住環境のバランスが非常に良い
特徴②： 千里中央エリアへのアクセスが強み
特徴③： 再開発エリアならではの高い資産価値

周辺環境：

・箕面船場阪大前駅

・千里中央（北大阪急行＋モノレール）

・みのおキューズモール

・箕面市立船場図書館

・市立病院

・スーパーマーケット

・飲食店

・公園・緑地

・大学キャンパス

生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、利便性の高さが購入者の強い決め手となるエリアです。

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■ 船場エリアのマンション相場（2023〜2025年）

船場〜千里中央エリアは、北大阪急行延伸・再開発・商業集積の影響で箕面市内でも特に相場の上昇が顕著なエリア です。

価格が上がりやすい背景：

・新駅開業による交通利便性UP

・商業・医療・行政施設が集積

・ファミリー層・転勤族の流入増加

・再開発が継続中でエリア価値がさらに向上

ディナスティ千里中央アスティオも、この恩恵を強く受けています。

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■ ディナスティ千里中央アスティオが売れやすい4つの理由

① 「箕面船場阪大前」駅が徒歩圏

新駅開業で通勤・通学の利便性が飛躍的に向上。

② 緑豊かな住環境×都市利便性のバランスが優秀

船場西3丁目は静かで住みやすく、人気が高い。

③ 周辺施設が充実している

買物・医療・公共施設が揃い、暮らしやすさが非常に高い。

④ 千里中央へのアクセスが強み

関西有数の人気エリアに近く、資産価値が落ちにくい。

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■ ディナスティ千里中央アスティオを高く売るためのポイント

● 1. 再開発エリアとしてのメリットを訴求する

「新駅 × 千里中央アクセス × 商業利便」は大きな魅力。

● 2. 室内状態・設備更新の有無は成約率に直結

給湯器・水回り・内装など、状態による価格差が大きい。

● 3. ファミリー層・転勤族を中心に訴求

特に千里中央への通勤層に強く響きます。

● 4. 船場エリアを熟知した仲介会社を選ぶ

細かい事例を把握している会社ほど高値売却可能。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・船場エリア・千里中央周辺の売却実績が豊富

・箕面市専門 13年以上の地域密着店

・Googleクチコミ評価トップクラス

・相続・空家・買替えの相談多数

・税理士・司法書士と連携したワンストップ対応

・遺品整理士資格による片付け支援が可能

・誠実・丁寧・押し売りゼロの安心対応

箕面市の相場を熟知したサンファーストだからこそ、
ディナスティ千里中央アスティオの“最も高く売れる価格”をご提案できます。

 

 

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■ 「いくらで売れる？」を最短15分でお知らせします

サンファーストでは、

✔ 机上査定（最短15分）

✔ 訪問査定（詳細レポート付き）

を無料で実施しています。

▼こんな方はご相談ください

・相続したが室内整理が進まない

・遠方に住んでいて対応が難しい

・売却のタイミングに迷っている

・他社査定の根拠に不安がある

・相場だけ知りたい

・将来の売却も視野に入れている

下部「売却相談」より、お気軽にお問い合わせください。

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【まとめ】

ディナスティ千里中央アスティオは、「新駅 × 再開発 × 千里中央アクセス × 船場西の住環境」という、売却に非常に強い条件が揃うマンションです。

売却をご検討中の方は、箕面市不動産売却専門13年以上のサンファーストが、相場分析・売却戦略・内覧対策まで丁寧にサポートいたします。