【OTCビューハイツの売却をお考えの方へ】

箕面市専門の不動産売却店サンファーストが徹底解説

「OTCビューハイツ」は、箕面市船場西3丁目に位置し、“都心アクセス・商業利便・落ち着いた住環境” が揃う分譲マンションです。

北大阪急行「箕面船場阪大前」駅の開業により、船場エリア全体の注目度が急上昇。
千里中央へのアクセスに優れ、買物・医療・行政サービスが周辺に充実しているため、ファミリー層・単身層の双方から評価される物件です。

本記事では、OTCビューハイツの売却ポイントを、箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが詳しく解説します。

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■ OTCビューハイツ（物件概要）

所在地： 箕面市船場西3丁目
最寄駅： 北大阪急行「箕面船場阪大前」駅
特徴①： 緑の多い落ち着いた住環境
特徴②： 商業施設・公共施設が充実
特徴③： 千里中央エリアへのアクセスも良好

周辺環境：

・箕面船場阪大前駅

・千里中央（北大阪急行・大阪モノレール）

・みのおキューズモール

・箕面市立船場図書館

・市立病院

・大学キャンパス

・スーパー・ドラッグストア

・飲食店

・公園・緑地

“便利さ × 静かさ” の両立が、このエリアの最大の魅力です。

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■ 船場エリアのマンション相場（2023〜2025年）

船場〜千里中央エリアは、「北大阪急行延伸 × 再開発 × 商業集積」 という3つが重なるため、
箕面市内でも最も価格上昇が期待できる地域の1つです。

人気の理由：

・新駅で交通利便性が大幅アップ

・商業・行政・医療施設が徒歩圏に集中

・転勤族・子育て世帯の流入増

・千里中央へのアクセスの強さ

・中古マンション需要が非常に強い

OTCビューハイツもこの恩恵を大きく受けています。

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■ OTCビューハイツが売れやすい4つの理由

① 新駅「箕面船場阪大前」が徒歩圏

都心アクセスの良さが大きな購入メリット。

② 緑豊かで落ち着いた住環境

船場西3丁目は騒音が少なく、住み心地の良い地域。

③ 幅広い購入層に需要がある

単身・DINKS・ファミリーまでターゲットが広い。

④ 資産価値が落ちにくい人気エリア

再開発と新駅効果で、中古需要が継続的に強い。

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■ OTCビューハイツを高く売るためのポイント

● 1. 「新駅 × 再開発 × 都市利便」の魅力を訴求

船場エリアの価値を的確に説明することで、高値売却につながります。

● 2. 室内状態・設備更新の有無を明確に

水回り・内装・給湯器などの状態は価格に大きく影響。

● 3. 子育て・通勤層への訴求が効果的

千里中央アクセスを重視する層にとって人気が高い。

● 4. 船場エリアの相場に精通した会社へ依頼

細かい事例を理解している会社ほど価格戦略が適切。

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■ サンファースト（箕面市専門13年）が選ばれる理由

・船場エリア・千里中央周辺の豊富な成約データ

・地域密着13年以上の専門性

・Google口コミ評価トップクラス

・相続・空家・遠方管理の依頼多数

・税理士・司法書士との連携でワンストップ対応

・遺品整理士資格による片付け支援が可能

・押し売りゼロの安心相談

OTCビューハイツの売却でも、最も高く売れる戦略をご提案します。

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■ 「いくらで売れる？」が最短15分でわかります

サンファーストでは、

✔ 机上査定（最短15分）

✔ 訪問査定（詳細レポート付き）

を無料で実施しています。

こんな方におすすめ：

・相続してそのまま放置している

・室内整理が追いつかない

・遠方管理が難しい

・売却時期に迷っている

・他社査定が不安

・まずは相場だけ知りたい

・売るか決めていない段階でも大丈夫

ページ下部の「売却相談」よりお気軽にお問い合わせください。

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【まとめ】

OTCビューハイツは、「新駅 × 再開発 × 利便性 × 静かな住環境」という、売却に非常に強い4条件が揃うマンションです。

箕面市不動産売却専門13年のサンファーストが、相場分析から売却戦略・内覧対策まで丁寧にサポートいたします。